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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MONTAUT-LES-CRENEAUX (32)

32810 · Gers (32) · 47 transactions · 2020–2025

Prix au m² à MONTAUT-LES-CRENEAUX

⬢

Maisons

-38%
2024→2025
1 803 €/m²
47 ventes
1 406 — 2 071 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-33.8% sur 6 ans
1 077 1 341 1 604 1 867 2 131 1 807 2020 1 471 2021 1 803 2022 1 696 2023 1 937 2024 1 197 2025 -18.6% +22.6% -5.9% +14.2% -38.2%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 197 € 3
2024 — — 1 937 € 11
2023 — — 1 696 € 4
2022 — — 1 803 € 13
2021 — — 1 471 € 11
2020 — — 1 807 € 5

Cadre de vie

🏛️
Maire
Emmanuel Gallina
Mandat depuis 2020
697
Habitants
26
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
25 080 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
7.8%
26 sur 334
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MONTAUT-LES-CRENEAUX
80.7%
des locaux
309 locaux raccordables sur 383

MONTAUT-LES-CRENEAUX s'étend sur 26.6 km² avec une densité de 26 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MONTAUT-LES-CRENEAUX

Le marché immobilier à MONTAUT-LES-CRENEAUX (32810), dans le Gers, a enregistré 47 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 803 €/m² (47 ventes). Fourchette : entre 1 406 et 2 071 €/m².

Tendance longue : -34% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,6 €/m²/mois
Fourchette : 8,4 — 13,4 €/m²
🏠

Maison

8,2 €/m²/mois
Fourchette : 6,4 — 10,7 €/m²
Rendement brut estimé
5,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

86.91 %
Taux communal TF bâtie
4.84 %
Taux TF non bâtie
CA Grand Auch Coeur de Gascogne
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Transport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MONTAUT-LES-CRENEAUX en 2026 ?
Le prix médian au m² à MONTAUT-LES-CRENEAUX est de 1 803 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à MONTAUT-LES-CRENEAUX ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à MONTAUT-LES-CRENEAUX année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à MONTAUT-LES-CRENEAUX ?
47 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MONTAUT-LES-CRENEAUX entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MONTAUT-LES-CRENEAUX ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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AUCH 1 769 €/m² CONDOM 2 076 €/m² L ISLE JOURDAIN 2 369 €/m² FLEURANCE 1 702 €/m² CAZAUBON 1 480 €/m² EAUZE 1 351 €/m² VIC-FEZENSAC 2 017 €/m² LECTOURE 2 351 €/m² MIRANDE 2 542 €/m² GIMONT 3 139 €/m² LOMBEZ 1 815 €/m² MARCIAC 10 000 €/m²

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