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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MONTAUT (32)

32300 · Gers (32) · 6 transactions · 2021–2025

Prix au m² à MONTAUT

⬢

Maisons

+48%
2023→2025
1 754 €/m²
6 ventes
905 — 2 157 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-28.9% sur 3 ans
889 1 231 1 572 1 914 2 255 2 050 2021 988 2023 1 458 2025 -51.8% +47.6%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 458 € 1
2023 — — 988 € 3
2021 — — 2 050 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Christian Daujan
Mandat depuis 2020
122
Habitants
14
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 030 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
6
en 2024
1
en 2023
↗️ +500% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MONTAUT
86.6%
des locaux
71 locaux raccordables sur 82

MONTAUT s'étend sur 8.5 km² avec une densité de 14 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MONTAUT

Le marché immobilier à MONTAUT (32300), dans le Gers, a enregistré 6 transactions entre 2021 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 754 €/m² (6 ventes). Fourchette : entre 905 et 2 157 €/m².

Tendance longue : -29% sur 2021–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,0 €/m²/mois
Fourchette : 7,2 — 11,2 €/m²
🏠

Maison

7,3 €/m²/mois
Fourchette : 5,8 — 9,2 €/m²
Rendement brut estimé
4,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

87.92 %
Taux communal TF bâtie
8.97 %
Taux TF non bâtie
CC Astarac Arros en Gascogne
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeRupture de barrageInondationPar une crue à débordement lent de cours d'eau
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MONTAUT en 2026 ?
Le prix médian au m² à MONTAUT est de 1 754 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à MONTAUT ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à MONTAUT année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à MONTAUT ?
6 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MONTAUT entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MONTAUT ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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