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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MONTAULIN (10)

10270 · Aube (10) · 77 transactions · 2020–2025

Prix au m² à MONTAULIN

⬡

Appartements

2 508 €/m²
9 ventes
1 558 — 3 286 €/m²
⬢

Maisons

0%
2024→2025
1 861 €/m²
68 ventes
1 397 — 2 269 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+15.7% sur 6 ans
1 195 1 586 1 977 2 368 2 759 1 328 2020 2 508 2021 1 537 2022 +88.9% -38.7%

Évolution — Maisons

+30.1% sur 6 ans
1 257 1 506 1 755 2 003 2 252 1 397 2020 1 937 2021 2 047 2022 1 453 2023 1 820 2024 1 818 2025 +38.7% +5.7% -29.0% +25.3% -0.1%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 1 537 € 1 1 818 € 19
2024 — — 1 820 € 14
2023 — — 1 453 € 4
2022 2 508 € 7 2 047 € 16
2021 — — 1 937 € 10
2020 1 328 € 1 1 397 € 5

Cadre de vie

🏛️
Maire
Rémy Marty
Mandat depuis 2020
825
Habitants
66
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
25 620 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
3
en 2023
↘️ -33% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MONTAULIN
98.2%
des locaux
393 locaux raccordables sur 400
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à MONTAULIN
0.7 km
d'aménagements

MONTAULIN s'étend sur 12.5 km² avec une densité de 66 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MONTAULIN

Le marché immobilier à MONTAULIN (10270), dans l'Aube, a enregistré 77 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 508 €/m² sur 9 ventes. Les prix varient entre 1 558 et 3 286 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 558 et 3 286 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 1 328 à 1 537 €/m², soit +16%.

Maisons

Prix médian : 1 861 €/m² (68 ventes). Fourchette : entre 1 397 et 2 269 €/m².

Tendance longue : +30% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,6 €/m²/mois
Fourchette : 9,3 — 14,3 €/m²
Rendement brut estimé
5,5 %
🏠

Maison

9,7 €/m²/mois
Fourchette : 8,0 — 11,8 €/m²
Rendement brut estimé
6,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

18.22 %
Taux communal TF bâtie
0.92 %
Taux TF non bâtie
CA Troyes Champagne Métropole
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Tassements différentielsMouvement de terrainTransport de marchandises dangereusesRupture de barrage
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MONTAULIN en 2026 ?
Le prix médian au m² à MONTAULIN est de 2 508 € pour un appartement et de 1 861 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à MONTAULIN ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 1 328 à 1 537 €/m², soit une hausse de 16%.
Combien de ventes immobilières à MONTAULIN ?
77 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MONTAULIN entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MONTAULIN ?
Les prix des appartements varient entre 1 558 et 3 286 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Aube (10)

TROYES 1 800 €/m² ROMILLY SUR SEINE 2 465 €/m² SAINTE SAVINE 2 038 €/m² SAINT ANDRE LES VERGERS 1 541 €/m² LA CHAPELLE ST LUC 1 277 €/m² SAINT JULIEN LES VILLAS 1 623 €/m² NOGENT SUR SEINE 3 210 €/m² BAR SUR AUBE 1 900 €/m² AIX-VILLEMAUR-PALIS 2 626 €/m² PONT SAINTE MARIE 1 760 €/m² ARCIS SUR AUBE 1 038 €/m² BREVIANDES 2 615 €/m²

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