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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MONTAUD (38)

38210 · Isère (38) · 32 transactions · 2020–2025

Prix au m² à MONTAUD

⬢

Maisons

-8%
2024→2025
2 711 €/m²
30 ventes
2 165 — 3 734 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+4.5% sur 6 ans
1 951 2 535 3 118 3 701 4 285 2 385 2020 3 506 2021 3 895 2022 2 168 2023 2 700 2024 2 492 2025 +47.0% +11.1% -44.3% +24.5% -7.7%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 492 € 11
2024 — — 2 700 € 2
2023 — — 2 168 € 5
2022 1 472 € 2 3 895 € 5
2021 — — 3 506 € 6
2020 — — 2 385 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Francis Colin
Mandat depuis 2020
530
Habitants
37
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
28 230 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MONTAUD
94.5%
des locaux
311 locaux raccordables sur 329

MONTAUD s'étend sur 14.4 km² avec une densité de 37 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MONTAUD

Le marché immobilier à MONTAUD (38210), dans l'Isère, a enregistré 32 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 711 €/m² (30 ventes). Fourchette : entre 2 165 et 3 734 €/m².

Tendance longue : +4% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,7 €/m²/mois
Fourchette : 10,3 — 15,7 €/m²
🏠

Maison

12,5 €/m²/mois
Fourchette : 9,8 — 16,0 €/m²
Rendement brut estimé
5,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

40 %
Taux communal TF bâtie
6.4 %
Taux TF non bâtie
CC Saint-Marcellin Vercors Isère Communauté
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeGlissement de terrainPar ruissellement et coulée de boueMouvement de terrainPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)AvalanchePar remontées de nappes naturellesEboulement ou chutes de pierres et de blocsPar une crue à débordement lent de cours d'eauInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 4 - MOYENNE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MONTAUD en 2026 ?
Le prix médian au m² à MONTAUD est de 2 711 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à MONTAUD ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à MONTAUD année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à MONTAUD ?
32 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MONTAUD entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MONTAUD ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Isère (38)

GRENOBLE 2 673 €/m² VIENNE 2 553 €/m² SAINT-MARTIN-D'HERES 2 315 €/m² BOURGOIN-JALLIEU 2 585 €/m² VOIRON 2 435 €/m² ECHIROLLES 2 037 €/m² FONTAINE 1 914 €/m² LES DEUX ALPES 4 973 €/m² MEYLAN 3 649 €/m² SAINT-EGREVE 2 727 €/m² L'ISLE-D'ABEAU 2 841 €/m² HUEZ 7 038 €/m²

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