P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MONTANDON (25)

25190 · Doubs (25) · 40 transactions · 2020–2025

Prix au m² à MONTANDON

⬡

Appartements

769 €/m²
7 ventes
571 — 870 €/m²
⬢

Maisons

+55%
2024→2025
2 037 €/m²
33 ventes
1 110 — 2 410 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+55.1% sur 6 ans
475 1 244 2 012 2 781 3 550 528 2020 3 227 2021 819 2022 +511.2% -74.6%

Évolution — Maisons

-13.7% sur 6 ans
837 1 284 1 732 2 179 2 627 1 666 2020 2 289 2021 2 253 2022 2 388 2023 930 2024 1 437 2025 +37.4% -1.6% +6.0% -61.1% +54.5%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à MONTANDON

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF). Prix médian : 769 €/m²

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 819 € 4 1 437 € 2
2024 — — 930 € 6
2023 3 227 € 1 2 388 € 9
2022 — — 2 253 € 8
2021 528 € 2 2 289 € 4
2020 — — 1 666 € 4

Cadre de vie

🏛️
Maire
Dominique Lambert
Mandat depuis 2020
371
Habitants
29
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
29 760 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
2
en 2023
↘️ -50% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MONTANDON
100%
des locaux
230 locaux raccordables sur 230

MONTANDON s'étend sur 12.7 km² avec une densité de 29 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MONTANDON

Le marché immobilier à MONTANDON (25190), dans le Doubs, a enregistré 40 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 769 €/m² sur 7 ventes. Les prix varient entre 571 et 870 €/m².

50 % des transactions se situent entre 571 et 870 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 037 €/m² (33 ventes). Fourchette : entre 1 110 et 2 410 €/m².

Tendance longue : -14% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,2 €/m²/mois
Fourchette : 7,0 — 12,1 €/m²
Rendement brut estimé
14,3 %
🏠

Maison

14,2 €/m²/mois
Fourchette : 10,3 — 19,7 €/m²
Rendement brut estimé
8,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

14.02 %
Taux communal TF bâtie
7.65 %
Taux TF non bâtie
CC du Pays de Maîche
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeMouvement de terrainEboulement ou chutes de pierres et de blocs
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MONTANDON en 2026 ?
Le prix médian au m² à MONTANDON est de 769 € pour un appartement et de 2 037 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à MONTANDON ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à MONTANDON année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à MONTANDON ?
40 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MONTANDON entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MONTANDON ?
Les prix des appartements varient entre 571 et 870 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Doubs (25)

BESANCON 2 362 €/m² PONTARLIER 2 698 €/m² MONTBELIARD 1 172 €/m² AUDINCOURT 1 570 €/m² MORTEAU 2 873 €/m² VALENTIGNEY 1 184 €/m² METABIEF 3 400 €/m² VILLERS LE LAC 2 941 €/m² BAUME LES DAMES 1 627 €/m² SELONCOURT 1 570 €/m² ORNANS 1 845 €/m² VALDAHON 2 860 €/m²

Toutes les communes du Doubs →