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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MONTAGNY-LES-BEAUNE (21)

21200 · Côte-d'Or (21) · 51 transactions · 2020–2025

Prix au m² à MONTAGNY-LES-BEAUNE

⬢

Maisons

-2%
2024→2025
2 662 €/m²
51 ventes
2 222 — 3 085 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+15.4% sur 6 ans
2 000 2 446 2 891 3 337 3 783 2 450 2020 2 311 2021 2 222 2022 3 439 2023 2 898 2024 2 828 2025 -5.7% -3.9% +54.8% -15.7% -2.4%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 828 € 8
2024 — — 2 898 € 12
2023 — — 3 439 € 7
2022 — — 2 222 € 11
2021 — — 2 311 € 7
2020 — — 2 450 € 6

Cadre de vie

🏛️
Maire
Richard Roch
Mandat depuis 2020
777
Habitants
128
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
25 980 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
3
Médecins
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
6
en 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MONTAGNY-LES-BEAUNE
90.7%
des locaux
429 locaux raccordables sur 473
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à MONTAGNY-LES-BEAUNE
0.8 km
d'aménagements

MONTAGNY-LES-BEAUNE s'étend sur 6.1 km² avec une densité de 128 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MONTAGNY-LES-BEAUNE

Le marché immobilier à MONTAGNY-LES-BEAUNE (21200), en Côte-d'Or, a enregistré 51 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 662 €/m² (51 ventes). Fourchette : entre 2 222 et 3 085 €/m².

Tendance longue : +15% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,3 €/m²/mois
Fourchette : 9,1 — 14,0 €/m²
🏠

Maison

11,2 €/m²/mois
Fourchette : 8,8 — 14,2 €/m²
Rendement brut estimé
5,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

29.1 %
Taux communal TF bâtie
1.23 %
Taux TF non bâtie
CA Beaune, Côte et Sud - Communauté Beaune-Chagny-Nolay
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Transport de marchandises dangereusesMouvement de terrainSéisme
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MONTAGNY-LES-BEAUNE en 2026 ?
Le prix médian au m² à MONTAGNY-LES-BEAUNE est de 2 662 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à MONTAGNY-LES-BEAUNE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à MONTAGNY-LES-BEAUNE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à MONTAGNY-LES-BEAUNE ?
51 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MONTAGNY-LES-BEAUNE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MONTAGNY-LES-BEAUNE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Côte-d'Or (21)

DIJON 2 758 €/m² BEAUNE 2 786 €/m² CHEVIGNY-SAINT-SAUVEUR 2 700 €/m² CHENOVE 1 302 €/m² FONTAINE-LES-DIJON 2 717 €/m² TALANT 2 302 €/m² LONGVIC 2 356 €/m² AUXONNE 1 415 €/m² QUETIGNY 2 292 €/m² CHATILLON SUR SEINE 946 €/m² SAINT-APOLLINAIRE 2 940 €/m² NUITS-SAINT-GEORGES 2 162 €/m²

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