P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MONTADET (32)

32220 · Gers (32) · 6 transactions · 2022–2025

Prix au m² à MONTADET

⬢

Maisons

-77%
2024→2025
1 875 €/m²
6 ventes
1 432 — 2 297 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-70.8% sur 4 ans
563 1 182 1 802 2 422 3 042 2 141 2022 1 764 2023 2 765 2024 625 2025 -17.6% +56.7% -77.4%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à MONTADET

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF).

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 625 € 1
2024 — — 2 765 € 1
2023 — — 1 764 € 3
2022 — — 2 141 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Pierre Lacomme
Mandat depuis 2020
66
Habitants
13
hab/km²
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MONTADET
100%
des locaux
53 locaux raccordables sur 53

MONTADET s'étend sur 5.2 km² avec une densité de 13 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MONTADET

Le marché immobilier à MONTADET (32220), dans le Gers, a enregistré 6 transactions entre 2022 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 875 €/m² (6 ventes). Fourchette : entre 1 432 et 2 297 €/m².

Tendance longue : -71% sur 2022–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,1 €/m²/mois
Fourchette : 8,0 — 12,9 €/m²
🏠

Maison

9,0 €/m²/mois
Fourchette : 6,6 — 12,3 €/m²
Rendement brut estimé
5,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

27.64 %
Taux communal TF bâtie
71.11 %
Taux TF non bâtie
CC du Saves
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Séisme
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MONTADET en 2026 ?
Le prix médian au m² à MONTADET est de 1 875 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à MONTADET ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à MONTADET année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à MONTADET ?
6 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MONTADET entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MONTADET ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Gers (32)

AUCH 1 769 €/m² CONDOM 2 076 €/m² L ISLE JOURDAIN 2 369 €/m² FLEURANCE 1 702 €/m² CAZAUBON 1 480 €/m² EAUZE 1 351 €/m² VIC-FEZENSAC 2 017 €/m² LECTOURE 2 351 €/m² MIRANDE 2 542 €/m² GIMONT 3 139 €/m² LOMBEZ 1 815 €/m² MARCIAC 10 000 €/m²

Toutes les communes du Gers →