Prix immobilier au m² à MONT PRES CHAMBORD (41)

41250 · Loir-et-Cher (41) · 335 transactions · 2020–2025

Prix au m² à MONT PRES CHAMBORD

⬡

Appartements

-59%

2024→2025

1 800 €/m²

12 ventes

1 373 — 4 586 €/m²

⬢

Maisons

-6%

2024→2025

1 866 €/m²

323 ventes

1 526 — 2 354 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-36.6% sur 6 ans

Évolution — Maisons

+10.1% sur 6 ans

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à MONT PRES CHAMBORD

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF). Prix médian : 1 800 €/m²

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2025	1 800 €	2	1 719 €	78
2024	4 362 €	6	1 836 €	48
2023	—	—	2 154 €	37
2022	984 €	1	2 010 €	69
2021	1 491 €	1	1 838 €	62
2020	2 838 €	2	1 562 €	29

Cadre de vie

🏛️

Maire

Gilles Clément

Non classé (LNC)

Mandat depuis 2020

3 386

Habitants

119

hab/km²

Écoles

Collèges

Lycées

💰

Revenu médian

Par unité de consommation (Filosofi 2021)

26 150 €

par an

25% gagnent moins de 20 850 € | 25% gagnent plus de 32 270 €

🟡

Logements vacants

Parc privé (LOVAC 2024)

6.4%

102 sur 1 584

🏥

Services et équipements

Base permanente des équipements (INSEE 2024)

🩺

Médecins

💊

Pharmacies

🦷

Dentistes

📮

Postes

🍽️

Restaurants

🏗️

Construction neuve

Logements autorisés (Sit@del)

en 2024

en 2023

↗️ +41% vs 2023

🟢

Fibre optique (FTTH)

Couverture à MONT PRES CHAMBORD

99.7%

des locaux

2 008 locaux raccordables sur 2 014

🚲

Pistes cyclables

Aménagements cyclables à MONT PRES CHAMBORD

6.8 km

d'aménagements

MONT PRES CHAMBORD s'étend sur 28.5 km² avec une densité de 119 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MONT PRES CHAMBORD

Le marché immobilier à MONT PRES CHAMBORD (41250), dans le Loir-et-Cher, a enregistré 335 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 800 €/m² sur 12 ventes. Les prix varient entre 1 373 et 4 586 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 373 et 4 586 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 2 838 à 1 800 €/m², soit -37%.

Maisons

Prix médian : 1 866 €/m² (323 ventes). Fourchette : entre 1 526 et 2 354 €/m².

Tendance longue : +10% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,6 €/m²/mois

Fourchette : 8,3 — 13,6 €/m²

Rendement brut estimé

7,1 %

🏠

Maison

9,8 €/m²/mois

Fourchette : 7,9 — 12,0 €/m²

Rendement brut estimé

6,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

54.13 %

Taux communal TF bâtie

2.38 %

Taux TF non bâtie

CC du Grand Chambord

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 19 (5.7 ‰)

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 17 (5.1 ‰)

Vols de véhicule 14 (4.2 ‰)

Vols sans violence contre des personnes 10 (3.0 ‰)

Cambriolages de logement 9 (5.4 ‰)

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)Feu de forêtPar ruissellement et coulée de boueMouvement de terrainPar remontées de nappes naturellesNucléairePar une crue à débordement lent de cours d'eauTassements différentielsTransport de marchandises dangereusesInondation

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)

Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MONT PRES CHAMBORD en 2026 ?

Le prix médian au m² à MONT PRES CHAMBORD est de 1 800 € pour un appartement et de 1 866 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.

Comment évolue le marché immobilier à MONT PRES CHAMBORD ?

Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 2 838 à 1 800 €/m², soit une baisse de 37%.

Combien de ventes immobilières à MONT PRES CHAMBORD ?

335 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MONT PRES CHAMBORD entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix à MONT PRES CHAMBORD ?

Les prix des appartements varient entre 1 373 et 4 586 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Loir-et-Cher (41)

BLOIS 1 899 €/m² ROMORANTIN-LANTHENAY 1 772 €/m² VENDOME 1 894 €/m² LE CONTROIS-EN-SOLOGNE 3 077 €/m² MONTRICHARD VAL DE CHER 2 000 €/m² VINEUIL 2 281 €/m² SELLES SUR CHER 3 733 €/m² SALBRIS 1 446 €/m² MER 1 318 €/m² MONTOIRE-SUR-LE-LOIR 2 289 €/m² LAMOTTE BEUVRON 7 383 €/m² LA CHAUSSEE SAINT VICTOR 1 845 €/m²

Toutes les communes du Loir-et-Cher →

Prix immobilier au m² à MONT PRES CHAMBORD (41)

Prix au m² à MONT PRES CHAMBORD

Appartements

Maisons

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

Évolution — Maisons

Dernières transactions

Estimez votre bien à MONT PRES CHAMBORD

Carte

Détail par année

Cadre de vie

Analyse du marché immobilier à MONT PRES CHAMBORD

Appartements

Maisons

Loyers et rendement locatif

Appartement

Maison

Taxe foncière

Sécurité

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Questions fréquentes

Autres villes · Loir-et-Cher (41)

Rapport immobilier gratuit