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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Mont-de-Marrast (32)

32170 · Gers (32) · 5 transactions · 2020–2023

Prix au m² à Mont-de-Marrast

⬢

Maisons

+95%
2021→2023
1 431 €/m²
5 ventes
663 — 1 799 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+5.5% sur 3 ans
697 938 1 179 1 420 1 661 1 431 2020 774 2021 1 510 2023 -45.9% +95.1%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2023 — — 1 510 € 1
2021 — — 774 € 3
2020 — — 1 431 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Claude Laborie
Mandat depuis 2020
106
Habitants
15
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
19 640 €
par an
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Mont-de-Marrast
87.1%
des locaux
61 locaux raccordables sur 70

Mont-de-Marrast s'étend sur 7.1 km² avec une densité de 15 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Mont-de-Marrast

Le marché immobilier à Mont-de-Marrast (32170), dans le Gers, a enregistré 5 transactions entre 2020 et 2023, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 431 €/m² (5 ventes). Fourchette : entre 663 et 1 799 €/m².

Tendance longue : +6% sur 2020–2023.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,0 €/m²/mois
Fourchette : 7,2 — 11,2 €/m²
🏠

Maison

8,9 €/m²/mois
Fourchette : 6,8 — 11,7 €/m²
Rendement brut estimé
7,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

90.89 %
Taux communal TF bâtie
8.97 %
Taux TF non bâtie
CC Astarac Arros en Gascogne
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Séisme
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Mont-de-Marrast en 2026 ?
Le prix médian au m² à Mont-de-Marrast est de 1 431 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Mont-de-Marrast ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Mont-de-Marrast année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Mont-de-Marrast ?
5 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Mont-de-Marrast entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Mont-de-Marrast ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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AUCH 1 769 €/m² CONDOM 2 076 €/m² L ISLE JOURDAIN 2 369 €/m² FLEURANCE 1 702 €/m² CAZAUBON 1 480 €/m² EAUZE 1 351 €/m² VIC-FEZENSAC 2 017 €/m² LECTOURE 2 351 €/m² MIRANDE 2 542 €/m² GIMONT 3 139 €/m² LOMBEZ 1 815 €/m² MARCIAC 10 000 €/m²

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