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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MONT D ASTARAC (32)

32140 · Gers (32) · 22 transactions · 2020–2025

Prix au m² à MONT D ASTARAC

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Maisons

-74%
2024→2025
1 075 €/m²
22 ventes
821 — 1 602 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-44.9% sur 6 ans
743 1 428 2 114 2 799 3 484 1 500 2020 949 2021 1 237 2022 1 012 2023 3 167 2024 826 2025 -36.7% +30.3% -18.2% +212.9% -73.9%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 826 € 5
2024 — — 3 167 € 3
2023 — — 1 012 € 2
2022 — — 1 237 € 7
2021 — — 949 € 3
2020 — — 1 500 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Françoise Casalé
Mandat depuis 2020
90
Habitants
11
hab/km²
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MONT D ASTARAC
77.4%
des locaux
48 locaux raccordables sur 62

MONT D ASTARAC s'étend sur 8.3 km² avec une densité de 11 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MONT D ASTARAC

Le marché immobilier à MONT D ASTARAC (32140), dans le Gers, a enregistré 22 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 075 €/m² (22 ventes). Fourchette : entre 821 et 1 602 €/m².

Tendance longue : -45% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,5 €/m²/mois
Fourchette : 7,4 — 12,2 €/m²
🏠

Maison

7,1 €/m²/mois
Fourchette : 5,4 — 9,3 €/m²
Rendement brut estimé
7,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

66.55 %
Taux communal TF bâtie
7.16 %
Taux TF non bâtie
CC Val de Gers
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Destructions et dégradations volontaires 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Séisme
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MONT D ASTARAC en 2026 ?
Le prix médian au m² à MONT D ASTARAC est de 1 075 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à MONT D ASTARAC ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à MONT D ASTARAC année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à MONT D ASTARAC ?
22 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MONT D ASTARAC entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MONT D ASTARAC ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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AUCH 1 769 €/m² CONDOM 2 076 €/m² L ISLE JOURDAIN 2 369 €/m² FLEURANCE 1 702 €/m² CAZAUBON 1 480 €/m² EAUZE 1 351 €/m² VIC-FEZENSAC 2 017 €/m² LECTOURE 2 351 €/m² MIRANDE 2 542 €/m² GIMONT 3 139 €/m² LOMBEZ 1 815 €/m² MARCIAC 10 000 €/m²

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