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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MONS (83)

83440 · Var (83) · 374 transactions · 2020–2025

Prix au m² à MONS

⬡

Appartements

-35%
2024→2025
3 172 €/m²
33 ventes
2 178 — 5 172 €/m²
⬢

Maisons

-25%
2024→2025
3 379 €/m²
341 ventes
2 598 — 4 151 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-67.3% sur 6 ans
1 875 4 256 6 636 9 017 11 398 10 362 2020 2 083 2021 2 212 2022 5 172 2023 3 386 2024 -79.9% +6.2% +133.8% -34.5%

Évolution — Maisons

+7.2% sur 6 ans
2 604 3 190 3 777 4 363 4 950 3 151 2020 2 893 2021 3 962 2022 3 841 2023 4 500 2024 3 379 2025 -8.2% +37.0% -3.1% +17.2% -24.9%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 3 386 € 12 3 379 € 54
2024 5 172 € 3 4 500 € 29
2023 2 212 € 4 3 841 € 53
2022 2 083 € 8 3 962 € 65
2021 10 362 € 6 2 893 € 102
2020 — — 3 151 € 38

Cadre de vie

🏛️
Maire
Patrick De Clarens
Mandat depuis 2020
909
Habitants
12
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 370 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
9%
82 sur 912
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
📮
1
Postes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
1
en 2023
↘️ 0% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MONS
98.8%
des locaux
998 locaux raccordables sur 1 010

MONS s'étend sur 76.9 km² avec une densité de 12 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MONS

Le marché immobilier à MONS (83440), dans le Var, a enregistré 374 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 172 €/m² sur 33 ventes. Les prix varient entre 2 178 et 5 172 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 178 et 5 172 €/m².

Maisons

Prix médian : 3 379 €/m² (341 ventes). Fourchette : entre 2 598 et 4 151 €/m².

Tendance longue : +7% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

15,1 €/m²/mois
Fourchette : 12,1 — 18,7 €/m²
Rendement brut estimé
6,1 %
🏠

Maison

11,0 €/m²/mois
Fourchette : 8,0 — 15,1 €/m²
Rendement brut estimé
3,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

38.06 %
Taux communal TF bâtie
11.94 %
Taux TF non bâtie
CC du Pays de Fayence
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeInondationFeu de forêtGlissement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauMouvement de terrainEboulement ou chutes de pierres et de blocs
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MONS en 2026 ?
Le prix médian au m² à MONS est de 3 172 € pour un appartement et de 3 379 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à MONS ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à MONS année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à MONS ?
374 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MONS entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MONS ?
Les prix des appartements varient entre 2 178 et 5 172 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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TOULON 2 745 €/m² FREJUS 4 167 €/m² SAINT RAPHAEL 4 731 €/m² LA SEYNE SUR MER 3 222 €/m² HYERES 4 000 €/m² DRAGUIGNAN 2 200 €/m² SIX-FOURS-LES-PLAGES 4 912 €/m² SAINTE MAXIME 5 509 €/m² ROQUEBRUNE-SUR-ARGENS 4 631 €/m² SANARY SUR MER 5 909 €/m² CAVALAIRE-SUR-MER 5 368 €/m² BANDOL 6 250 €/m²

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