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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Monlezun (32)

32230 · Gers (32) · 33 transactions · 2021–2025

Prix au m² à Monlezun

⬢

Maisons

+21%
2024→2025
1 368 €/m²
32 ventes
1 127 — 1 873 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+19.1% sur 5 ans
1 014 1 515 2 016 2 517 3 017 1 146 2021 1 555 2022 2 743 2023 1 127 2024 1 365 2025 +35.7% +76.4% -58.9% +21.1%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 365 € 7
2024 — — 1 127 € 11
2023 — — 2 743 € 2
2022 4 750 € 1 1 555 € 10
2021 — — 1 146 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Patricia Pascal
Mandat depuis 2020
157
Habitants
9
hab/km²
0
Écoles
0
Collèges
1
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 740 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Monlezun
94.4%
des locaux
119 locaux raccordables sur 126

Monlezun s'étend sur 17.6 km² avec une densité de 9 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Monlezun

Le marché immobilier à Monlezun (32230), dans le Gers, a enregistré 33 transactions entre 2021 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 368 €/m² (32 ventes). Fourchette : entre 1 127 et 1 873 €/m².

Tendance longue : +19% sur 2021–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,8 €/m²/mois
Fourchette : 6,3 — 9,6 €/m²
🏠

Maison

8,0 €/m²/mois
Fourchette : 6,2 — 10,2 €/m²
Rendement brut estimé
7,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

46.93 %
Taux communal TF bâtie
54.4 %
Taux TF non bâtie
CC Bastides et Vallons du Gers
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Séisme
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Monlezun en 2026 ?
Le prix médian au m² à Monlezun est de 1 368 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Monlezun ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Monlezun année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Monlezun ?
33 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Monlezun entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Monlezun ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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Auch 1 769 €/m² Condom 2 241 €/m² L'Isle-Jourdain 2 362 €/m² Fleurance 1 678 €/m² Cazaubon 1 481 €/m² Eauze 1 351 €/m² Vic-Fezensac 1 990 €/m² Lectoure 2 351 €/m² Mirande 2 576 €/m² Gimont 3 620 €/m² Marciac 10 000 €/m² Lombez 1 842 €/m²

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