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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MONLAUR-BERNET (32)

32140 · Gers (32) · 8 transactions · 2020–2025

Prix au m² à MONLAUR-BERNET

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Maisons

+36%
2023→2025
1 594 €/m²
8 ventes
1 086 — 2 199 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+219.6% sur 5 ans
619 1 069 1 519 1 969 2 419 688 2020 981 2021 1 567 2022 1 622 2023 2 199 2025 +42.6% +59.7% +3.5% +35.6%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 199 € 2
2023 — — 1 622 € 1
2022 — — 1 567 € 3
2021 — — 981 € 1
2020 — — 688 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Fabienne Nassans
Mandat depuis 2020
163
Habitants
13
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 080 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MONLAUR-BERNET
91.2%
des locaux
93 locaux raccordables sur 102

MONLAUR-BERNET s'étend sur 12.6 km² avec une densité de 13 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MONLAUR-BERNET

Le marché immobilier à MONLAUR-BERNET (32140), dans le Gers, a enregistré 8 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 594 €/m² (8 ventes). Fourchette : entre 1 086 et 2 199 €/m².

Tendance longue : +220% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,5 €/m²/mois
Fourchette : 7,4 — 12,2 €/m²
🏠

Maison

8,3 €/m²/mois
Fourchette : 6,5 — 10,8 €/m²
Rendement brut estimé
6,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

67.4 %
Taux communal TF bâtie
7.16 %
Taux TF non bâtie
CC Val de Gers
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Destructions et dégradations volontaires 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Séisme
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MONLAUR-BERNET en 2026 ?
Le prix médian au m² à MONLAUR-BERNET est de 1 594 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à MONLAUR-BERNET ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à MONLAUR-BERNET année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à MONLAUR-BERNET ?
8 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MONLAUR-BERNET entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MONLAUR-BERNET ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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AUCH 1 769 €/m² CONDOM 2 076 €/m² L ISLE JOURDAIN 2 369 €/m² FLEURANCE 1 702 €/m² CAZAUBON 1 480 €/m² EAUZE 1 351 €/m² VIC-FEZENSAC 2 017 €/m² LECTOURE 2 351 €/m² MIRANDE 2 542 €/m² GIMONT 3 139 €/m² LOMBEZ 1 815 €/m² MARCIAC 10 000 €/m²

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