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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MONFERRAN-PLAVES (32)

32260 · Gers (32) · 17 transactions · 2021–2025

Prix au m² à MONFERRAN-PLAVES

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Maisons

-9%
2024→2025
2 105 €/m²
17 ventes
1 537 — 4 936 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-62.9% sur 5 ans
1 369 2 155 2 941 3 726 4 512 4 102 2021 3 924 2022 2 105 2023 1 667 2024 1 521 2025 -4.3% -46.4% -20.8% -8.8%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 521 € 2
2024 — — 1 667 € 6
2023 — — 2 105 € 3
2022 — — 3 924 € 2
2021 — — 4 102 € 4

Cadre de vie

🏛️
Maire
Pierre Michelin
Mandat depuis 2020
110
Habitants
10
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 900 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MONFERRAN-PLAVES
100%
des locaux
79 locaux raccordables sur 79

MONFERRAN-PLAVES s'étend sur 11.3 km² avec une densité de 10 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MONFERRAN-PLAVES

Le marché immobilier à MONFERRAN-PLAVES (32260), dans le Gers, a enregistré 17 transactions entre 2021 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 105 €/m² (17 ventes). Fourchette : entre 1 537 et 4 936 €/m².

Tendance longue : -63% sur 2021–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,3 €/m²/mois
Fourchette : 6,7 — 10,3 €/m²
🏠

Maison

9,0 €/m²/mois
Fourchette : 6,6 — 12,3 €/m²
Rendement brut estimé
4,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

89.25 %
Taux communal TF bâtie
7.16 %
Taux TF non bâtie
CC Val de Gers
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Destructions et dégradations volontaires 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Séisme
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MONFERRAN-PLAVES en 2026 ?
Le prix médian au m² à MONFERRAN-PLAVES est de 2 105 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à MONFERRAN-PLAVES ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à MONFERRAN-PLAVES année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à MONFERRAN-PLAVES ?
17 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MONFERRAN-PLAVES entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MONFERRAN-PLAVES ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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AUCH 1 769 €/m² CONDOM 2 076 €/m² L ISLE JOURDAIN 2 369 €/m² FLEURANCE 1 702 €/m² CAZAUBON 1 480 €/m² EAUZE 1 351 €/m² VIC-FEZENSAC 2 017 €/m² LECTOURE 2 351 €/m² MIRANDE 2 542 €/m² GIMONT 3 139 €/m² LOMBEZ 1 815 €/m² MARCIAC 10 000 €/m²

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