Prix immobilier à Monestiés
81640 · Tarn (81) · 114 transactions · 2020–2025
Prix au m² à Monestiés
Appartements
Maisons
Évolution du prix immobilier
Évolution — Appartements
Évolution — Maisons
Détail par année
| Année | Appart. médian | Ventes | Maison médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 111 € | 1 | 1 531 € | 8 |
| 2024 | — | — | 1 556 € | 13 |
| 2023 | 2 286 € | 1 | 1 547 € | 18 |
| 2022 | — | — | 1 233 € | 24 |
| 2021 | — | — | 1 370 € | 32 |
| 2020 | 1 094 € | 1 | 1 405 € | 16 |
Cadre de vie
Monestiés s'étend sur 27.2 km² avec une densité de 51 hab/km².
Analyse du marché immobilier à Monestiés
Le marché immobilier à Monestiés (81640), dans le Tarn, a enregistré 114 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.
Appartements
Le prix médian s'établit à 1 111 €/m² sur 3 ventes. Les prix varient entre 1 094 et 2 286 €/m².
Évolution 2020–2025 : de 1 094 à 1 111 €/m², soit +2%.
Maisons
Prix médian : 1 465 €/m² (111 ventes). Fourchette : entre 828 et 1 855 €/m².
Tendance longue : +9% sur 2020–2025.
Loyers et rendement locatif
Appartement
Maison
Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)
Taxe foncière
Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI
Sécurité
Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)
Dernières transactions
Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.