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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MONESTIER-DE-CLERMONT (38)

38650 · Isère (38) · 107 transactions · 2020–2025

Prix au m² à MONESTIER-DE-CLERMONT

⬡

Appartements

-42%
2024→2025
2 079 €/m²
30 ventes
1 329 — 3 189 €/m²
⬢

Maisons

-43%
2024→2025
1 957 €/m²
77 ventes
1 451 — 2 487 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-38.1% sur 6 ans
1 044 1 486 1 929 2 371 2 814 2 380 2020 2 331 2021 1 328 2022 1 160 2023 2 558 2024 1 474 2025 -2.1% -43.0% -12.7% +120.5% -42.4%

Évolution — Maisons

-52.4% sur 6 ans
1 014 1 430 1 846 2 262 2 679 2 370 2020 2 435 2021 2 299 2022 1 543 2023 1 982 2024 1 127 2025 +2.7% -5.6% -32.9% +28.5% -43.1%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 1 474 € 5 1 127 € 11
2024 2 558 € 5 1 982 € 17
2023 1 160 € 3 1 543 € 9
2022 1 328 € 1 2 299 € 13
2021 2 331 € 8 2 435 € 12
2020 2 380 € 8 2 370 € 15

Cadre de vie

🏛️
Maire
Eric Furmanczak
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 478
Habitants
278
hab/km²
3
Écoles
1
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 980 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
9.7%
61 sur 629
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
7
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
1
Dentistes
🚉
2
Gares
📮
1
Postes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
3
en 2023
↘️ -67% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MONESTIER-DE-CLERMONT
97%
des locaux
970 locaux raccordables sur 1 000
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à MONESTIER-DE-CLERMONT
1.5 km
d'aménagements

MONESTIER-DE-CLERMONT s'étend sur 5.3 km² avec une densité de 278 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MONESTIER-DE-CLERMONT

Le marché immobilier à MONESTIER-DE-CLERMONT (38650), dans l'Isère, a enregistré 107 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 079 €/m² sur 30 ventes. Les prix varient entre 1 329 et 3 189 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 329 et 3 189 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 2 380 à 1 474 €/m², soit -38%.

Maisons

Prix médian : 1 957 €/m² (77 ventes). Fourchette : entre 1 451 et 2 487 €/m².

Tendance longue : -52% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,9 €/m²/mois
Fourchette : 9,0 — 15,6 €/m²
Rendement brut estimé
6,3 %
🏠

Maison

9,5 €/m²/mois
Fourchette : 7,1 — 12,8 €/m²
Rendement brut estimé
5,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

75.75 %
Taux communal TF bâtie
2.99 %
Taux TF non bâtie
CC du Trièves
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 11 (7.5 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 9 (6.2 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeGlissement de terrainMouvement de terrainPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Eboulement ou chutes de pierres et de blocsPar une crue à débordement lent de cours d'eauTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MONESTIER-DE-CLERMONT en 2026 ?
Le prix médian au m² à MONESTIER-DE-CLERMONT est de 2 079 € pour un appartement et de 1 957 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à MONESTIER-DE-CLERMONT ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 2 380 à 1 474 €/m², soit une baisse de 38%.
Combien de ventes immobilières à MONESTIER-DE-CLERMONT ?
107 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MONESTIER-DE-CLERMONT entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MONESTIER-DE-CLERMONT ?
Les prix des appartements varient entre 1 329 et 3 189 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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GRENOBLE 2 673 €/m² VIENNE 2 553 €/m² SAINT-MARTIN-D'HERES 2 315 €/m² BOURGOIN-JALLIEU 2 585 €/m² VOIRON 2 435 €/m² ECHIROLLES 2 037 €/m² FONTAINE 1 914 €/m² LES DEUX ALPES 4 973 €/m² MEYLAN 3 649 €/m² SAINT-EGREVE 2 727 €/m² L'ISLE-D'ABEAU 2 841 €/m² HUEZ 7 038 €/m²

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