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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MONESTIER (03)

03140 · Allier (03) · 98 transactions · 2020–2025

Prix au m² à MONESTIER

⬢

Maisons

+79%
2024→2025
1 051 €/m²
98 ventes
837 — 1 800 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+26.3% sur 6 ans
771 1 084 1 396 1 708 2 021 1 455 2020 882 2021 857 2022 1 350 2023 1 024 2024 1 837 2025 -39.4% -2.8% +57.5% -24.1% +79.4%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 837 € 18
2024 — — 1 024 € 7
2023 — — 1 350 € 19
2022 — — 857 € 18
2021 — — 882 € 28
2020 — — 1 455 € 8

Cadre de vie

🏛️
Maire
Yves Maupoil
Mandat depuis 2020
291
Habitants
10
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 000 €
par an
🔴
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MONESTIER
0%
des locaux
0 locaux raccordables sur 208
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à MONESTIER
0.5 km
d'aménagements

MONESTIER s'étend sur 29.8 km² avec une densité de 10 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MONESTIER

Le marché immobilier à MONESTIER (03140), dans l'Allier, a enregistré 98 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 051 €/m² (98 ventes). Fourchette : entre 837 et 1 800 €/m².

Tendance longue : +26% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,6 €/m²/mois
Fourchette : 5,8 — 9,9 €/m²
🏠

Maison

6,7 €/m²/mois
Fourchette : 5,1 — 8,8 €/m²
Rendement brut estimé
8,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

20.97 %
Taux communal TF bâtie
3.3 %
Taux TF non bâtie
CC Saint-Pourçain Sioule Limagne
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols de véhicule 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Séisme
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MONESTIER en 2026 ?
Le prix médian au m² à MONESTIER est de 1 051 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à MONESTIER ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à MONESTIER année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à MONESTIER ?
98 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MONESTIER entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MONESTIER ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Allier (03)

VICHY 2 070 €/m² MONTLUCON 1 239 €/m² MOULINS 1 601 €/m² CUSSET 1 373 €/m² YZEURE 1 377 €/m² BELLERIVE SUR ALLIER 1 711 €/m² DOMERAT 1 091 €/m² COMMENTRY 1 033 €/m² GANNAT 2 146 €/m² ST POURCAIN SUR SIOULE 1 394 €/m² NERIS-LES-BAINS 1 455 €/m² DESERTINES 1 036 €/m²

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