Prix immobilier au m² à MONDOUBLEAU (41)

41170 · Loir-et-Cher (41) · 194 transactions · 2020–2025

Prix au m² à MONDOUBLEAU

⬡

Appartements

+25%

2024→2025

1 500 €/m²

53 ventes

1 069 — 4 325 €/m²

⬢

Maisons

+7%

2024→2025

983 €/m²

141 ventes

623 — 1 323 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-64.9% sur 6 ans

Évolution — Maisons

+52.7% sur 6 ans

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2025	1 333 €	15	1 173 €	31
2024	1 067 €	5	1 094 €	20
2023	9 256 €	8	1 106 €	19
2022	1 125 €	4	950 €	28
2021	3 800 €	21	871 €	30
2020	—	—	768 €	13

Cadre de vie

🏛️

Maire

Fanny Mazeaud

Mandat depuis 2022

1 297

Habitants

268

hab/km²

Écoles

Collèges

Lycées

💰

Revenu médian

Par unité de consommation (Filosofi 2021)

20 110 €

par an

🔴

Logements vacants

Parc privé (LOVAC 2024)

14.8%

116 sur 785

🏥

Services et équipements

Base permanente des équipements (INSEE 2024)

🩺

Médecins

💊

Pharmacies

🦷

Dentistes

🚉

Gares

📮

Postes

🍽️

Restaurants

🏗️

Construction neuve

Logements autorisés (Sit@del)

en 2023

🟡

Fibre optique (FTTH)

Couverture à MONDOUBLEAU

93.9%

des locaux

1 179 locaux raccordables sur 1 255

🚲

Pistes cyclables

Aménagements cyclables à MONDOUBLEAU

0.2 km

d'aménagements

MONDOUBLEAU s'étend sur 4.8 km² avec une densité de 268 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MONDOUBLEAU

Le marché immobilier à MONDOUBLEAU (41170), dans le Loir-et-Cher, a enregistré 194 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 500 €/m² sur 53 ventes. Les prix varient entre 1 069 et 4 325 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 069 et 4 325 €/m².

Maisons

Prix médian : 983 €/m² (141 ventes). Fourchette : entre 623 et 1 323 €/m².

Tendance longue : +53% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,3 €/m²/mois

Fourchette : 6,6 — 10,4 €/m²

Rendement brut estimé

6,6 %

🏠

Maison

7,3 €/m²/mois

Fourchette : 5,6 — 9,6 €/m²

Rendement brut estimé

9,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

44.42 %

Taux communal TF bâtie

8.22 %

Taux TF non bâtie

CC des Collines du Perche

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 7 (5.4 ‰)

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 6 (4.6 ‰)

Destructions et dégradations volontaires 5 (3.8 ‰)

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Tassements différentielsTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrainGlissement de terrain

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)

Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MONDOUBLEAU en 2026 ?

Le prix médian au m² à MONDOUBLEAU est de 1 500 € pour un appartement et de 983 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.

Comment évolue le marché immobilier à MONDOUBLEAU ?

Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à MONDOUBLEAU année par année depuis 2020.

Combien de ventes immobilières à MONDOUBLEAU ?

194 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MONDOUBLEAU entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix à MONDOUBLEAU ?

Les prix des appartements varient entre 1 069 et 4 325 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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BLOIS 1 899 €/m² ROMORANTIN-LANTHENAY 1 772 €/m² VENDOME 1 894 €/m² LE CONTROIS-EN-SOLOGNE 3 077 €/m² MONTRICHARD VAL DE CHER 2 000 €/m² VINEUIL 2 281 €/m² SELLES SUR CHER 3 733 €/m² SALBRIS 1 446 €/m² MER 1 318 €/m² MONTOIRE-SUR-LE-LOIR 2 289 €/m² LAMOTTE BEUVRON 7 383 €/m² LA CHAUSSEE SAINT VICTOR 1 845 €/m²

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