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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MONCORNEIL-GRAZAN (32)

32260 · Gers (32) · 15 transactions · 2020–2025

Prix au m² à MONCORNEIL-GRAZAN

⬢

Maisons

-39%
2023→2025
1 927 €/m²
15 ventes
1 304 — 2 201 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-44.6% sur 5 ans
960 1 426 1 893 2 359 2 825 1 927 2020 1 479 2021 2 568 2022 1 753 2023 1 067 2025 -23.2% +73.6% -31.7% -39.1%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 067 € 2
2023 — — 1 753 € 4
2022 — — 2 568 € 3
2021 — — 1 479 € 4
2020 — — 1 927 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Serge Marquillie
Mandat depuis 2020
151
Habitants
21
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 600 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MONCORNEIL-GRAZAN
99.1%
des locaux
105 locaux raccordables sur 106

MONCORNEIL-GRAZAN s'étend sur 7.2 km² avec une densité de 21 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MONCORNEIL-GRAZAN

Le marché immobilier à MONCORNEIL-GRAZAN (32260), dans le Gers, a enregistré 15 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 927 €/m² (15 ventes). Fourchette : entre 1 304 et 2 201 €/m².

Tendance longue : -45% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,3 €/m²/mois
Fourchette : 7,7 — 11,3 €/m²
🏠

Maison

8,9 €/m²/mois
Fourchette : 6,8 — 11,7 €/m²
Rendement brut estimé
5,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

66.99 %
Taux communal TF bâtie
7.16 %
Taux TF non bâtie
CC Val de Gers
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Destructions et dégradations volontaires 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Séisme
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MONCORNEIL-GRAZAN en 2026 ?
Le prix médian au m² à MONCORNEIL-GRAZAN est de 1 927 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à MONCORNEIL-GRAZAN ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à MONCORNEIL-GRAZAN année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à MONCORNEIL-GRAZAN ?
15 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MONCORNEIL-GRAZAN entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MONCORNEIL-GRAZAN ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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AUCH 1 769 €/m² CONDOM 2 076 €/m² L ISLE JOURDAIN 2 369 €/m² FLEURANCE 1 702 €/m² CAZAUBON 1 480 €/m² EAUZE 1 351 €/m² VIC-FEZENSAC 2 017 €/m² LECTOURE 2 351 €/m² MIRANDE 2 542 €/m² GIMONT 3 139 €/m² LOMBEZ 1 815 €/m² MARCIAC 10 000 €/m²

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