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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MONCLEY (25)

25170 · Doubs (25) · 19 transactions · 2021–2025

Prix au m² à MONCLEY

⬡

Appartements

2 995 €/m²
3 ventes
1 548 — 3 479 €/m²
⬢

Maisons

-22%
2024→2025
2 402 €/m²
16 ventes
1 637 — 2 868 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+109.1% sur 5 ans
1 393 1 935 2 477 3 019 3 561 1 548 2021 3 237 2022 +109.1%

Évolution — Maisons

+33.7% sur 5 ans
1 938 2 466 2 995 3 523 4 051 2 153 2021 2 176 2022 2 840 2023 3 683 2024 2 878 2025 +1.1% +30.5% +29.7% -21.9%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 3 237 € 2 2 878 € 3
2024 — — 3 683 € 1
2023 — — 2 840 € 2
2022 1 548 € 1 2 176 € 4
2021 — — 2 153 € 6

Cadre de vie

🏛️
Maire
Patrick Meutelet
Mandat depuis 2020
308
Habitants
39
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 740 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MONCLEY
100%
des locaux
164 locaux raccordables sur 164
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à MONCLEY
1.7 km
d'aménagements

MONCLEY s'étend sur 7.9 km² avec une densité de 39 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MONCLEY

Le marché immobilier à MONCLEY (25170), dans le Doubs, a enregistré 19 transactions entre 2021 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 995 €/m² sur 3 ventes. Les prix varient entre 1 548 et 3 479 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 402 €/m² (16 ventes). Fourchette : entre 1 637 et 2 868 €/m².

Tendance longue : +34% sur 2021–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,1 €/m²/mois
Fourchette : 8,0 — 12,8 €/m²
🏠

Maison

9,9 €/m²/mois
Fourchette : 7,8 — 12,6 €/m²
Rendement brut estimé
5,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

12.64 %
Taux communal TF bâtie
10.83 %
Taux TF non bâtie
CC du Val Marnaysien
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MONCLEY en 2026 ?
Le prix médian au m² à MONCLEY est de 2 995 € pour un appartement et de 2 402 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à MONCLEY ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à MONCLEY année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à MONCLEY ?
19 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MONCLEY entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MONCLEY ?
Les prix des appartements varient entre 1 548 et 3 479 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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BESANCON 2 362 €/m² PONTARLIER 2 698 €/m² MONTBELIARD 1 172 €/m² AUDINCOURT 1 570 €/m² MORTEAU 2 873 €/m² VALENTIGNEY 1 184 €/m² METABIEF 3 400 €/m² VILLERS LE LAC 2 941 €/m² BAUME LES DAMES 1 627 €/m² SELONCOURT 1 570 €/m² ORNANS 1 845 €/m² VALDAHON 2 860 €/m²

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