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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Monclar (32)

32150 · Gers (32) · 21 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Monclar

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Maisons

+327%
2024→2025
1 594 €/m²
21 ventes
1 124 — 1 891 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+6.4% sur 5 ans
399 898 1 397 1 897 2 396 1 776 2020 1 519 2021 2 178 2023 443 2024 1 890 2025 -14.5% +43.4% -79.7% +326.6%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 890 € 3
2024 — — 443 € 3
2023 — — 2 178 € 6
2021 — — 1 519 € 6
2020 — — 1 776 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Josette Fitte
Mandat depuis 2020
217
Habitants
21
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 980 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Monclar
100%
des locaux
115 locaux raccordables sur 115

Monclar s'étend sur 10.1 km² avec une densité de 21 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Monclar

Le marché immobilier à Monclar (32150), dans le Gers, a enregistré 21 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 594 €/m² (21 ventes). Fourchette : entre 1 124 et 1 891 €/m².

Tendance longue : +6% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,0 €/m²/mois
Fourchette : 8,7 — 13,8 €/m²
🏠

Maison

8,0 €/m²/mois
Fourchette : 6,1 — 10,4 €/m²
Rendement brut estimé
6,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

61.92 %
Taux communal TF bâtie
35.77 %
Taux TF non bâtie
CC du Grand Armagnac
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Destructions et dégradations volontaires 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Monclar en 2026 ?
Le prix médian au m² à Monclar est de 1 594 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Monclar ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Monclar année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Monclar ?
21 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Monclar entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Monclar ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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Auch 1 769 €/m² Condom 2 241 €/m² L'Isle-Jourdain 2 362 €/m² Fleurance 1 678 €/m² Cazaubon 1 481 €/m² Eauze 1 351 €/m² Vic-Fezensac 1 990 €/m² Lectoure 2 351 €/m² Mirande 2 576 €/m² Gimont 3 620 €/m² Marciac 10 000 €/m² Lombez 1 842 €/m²

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