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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MONCHECOURT (59)

59234 · Nord (59) · 191 transactions · 2020–2025

Prix au m² à MONCHECOURT

⬢

Maisons

+14%
2024→2025
1 324 €/m²
190 ventes
938 — 1 811 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+29.8% sur 6 ans
1 017 1 166 1 315 1 465 1 614 1 130 2020 1 308 2021 1 280 2022 1 330 2023 1 283 2024 1 467 2025 +15.8% -2.1% +3.9% -3.5% +14.3%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 467 € 41
2024 — — 1 283 € 29
2023 — — 1 330 € 27
2022 5 667 € 1 1 280 € 27
2021 — — 1 308 € 44
2020 — — 1 130 € 22

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jeanne Roman
Mandat depuis 2020
2 516
Habitants
368
hab/km²
4
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 250 €
par an
25% gagnent moins de 15 930 € | 25% gagnent plus de 26 010 €
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
8%
73 sur 910
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
💊
1
Pharmacies
📮
1
Postes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
10
en 2023
↘️ -90% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MONCHECOURT
100%
des locaux
1 169 locaux raccordables sur 1 169
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à MONCHECOURT
1.1 km
d'aménagements

MONCHECOURT s'étend sur 6.8 km² avec une densité de 368 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MONCHECOURT

Le marché immobilier à MONCHECOURT (59234), dans le Nord, a enregistré 191 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 324 €/m² (190 ventes). Fourchette : entre 938 et 1 811 €/m².

Tendance longue : +30% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,2 €/m²/mois
Fourchette : 9,3 — 13,6 €/m²
🏠

Maison

8,9 €/m²/mois
Fourchette : 7,2 — 11,2 €/m²
Rendement brut estimé
8,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

85 %
Taux communal TF bâtie
4.61 %
Taux TF non bâtie
CC Coeur d'Ostrevent (CCCO)
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 20 (8.0 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 11 (4.4 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 11 (4.4 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeEffondrements généralisésAffaissement minierEngins de guerreInondationTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 2 (moyen)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MONCHECOURT en 2026 ?
Le prix médian au m² à MONCHECOURT est de 1 324 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à MONCHECOURT ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à MONCHECOURT année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à MONCHECOURT ?
191 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MONCHECOURT entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MONCHECOURT ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Nord (59)

LILLE 4 138 €/m² TOURCOING 2 100 €/m² DUNKERQUE 2 700 €/m² ROUBAIX 3 097 €/m² VALENCIENNES 2 828 €/m² VILLENEUVE-D'ASCQ 3 984 €/m² DOUAI 2 396 €/m² CAMBRAI 2 874 €/m² MARCQ EN BAROEUL 3 500 €/m² ARMENTIERES 3 161 €/m² WATTRELOS 2 672 €/m² LA MADELEINE 3 418 €/m²

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