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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MONCHAUX-SUR-ECAILLON (59)

59224 · Nord (59) · 65 transactions · 2020–2025

Prix au m² à MONCHAUX-SUR-ECAILLON

⬢

Maisons

+11%
2024→2025
1 655 €/m²
65 ventes
1 110 — 2 198 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-13.4% sur 6 ans
1 202 1 475 1 748 2 021 2 294 2 085 2020 1 655 2021 1 843 2022 1 336 2023 1 620 2024 1 806 2025 -20.6% +11.4% -27.5% +21.3% +11.5%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 806 € 15
2024 — — 1 620 € 13
2023 — — 1 336 € 10
2022 — — 1 843 € 10
2021 — — 1 655 € 9
2020 — — 2 085 € 8

Cadre de vie

🏛️
Maire
Bernard De Meyer
Mandat depuis 2020
616
Habitants
137
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
26 700 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
7.6%
22 sur 289
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
1
en 2023
↗️ +100% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MONCHAUX-SUR-ECAILLON
100%
des locaux
324 locaux raccordables sur 324
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à MONCHAUX-SUR-ECAILLON
0.5 km
d'aménagements

MONCHAUX-SUR-ECAILLON s'étend sur 4.5 km² avec une densité de 137 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MONCHAUX-SUR-ECAILLON

Le marché immobilier à MONCHAUX-SUR-ECAILLON (59224), dans le Nord, a enregistré 65 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 655 €/m² (65 ventes). Fourchette : entre 1 110 et 2 198 €/m².

Tendance longue : -13% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,4 €/m²/mois
Fourchette : 9,5 — 13,7 €/m²
🏠

Maison

9,5 €/m²/mois
Fourchette : 7,6 — 11,9 €/m²
Rendement brut estimé
6,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

77.82 %
Taux communal TF bâtie
3.41 %
Taux TF non bâtie
CA Valenciennes Métropole
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Engins de guerreSéismeTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MONCHAUX-SUR-ECAILLON en 2026 ?
Le prix médian au m² à MONCHAUX-SUR-ECAILLON est de 1 655 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à MONCHAUX-SUR-ECAILLON ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à MONCHAUX-SUR-ECAILLON année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à MONCHAUX-SUR-ECAILLON ?
65 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MONCHAUX-SUR-ECAILLON entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MONCHAUX-SUR-ECAILLON ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Nord (59)

LILLE 4 138 €/m² TOURCOING 2 100 €/m² DUNKERQUE 2 700 €/m² ROUBAIX 3 097 €/m² VALENCIENNES 2 828 €/m² VILLENEUVE-D'ASCQ 3 984 €/m² DOUAI 2 396 €/m² CAMBRAI 2 874 €/m² MARCQ EN BAROEUL 3 500 €/m² ARMENTIERES 3 161 €/m² WATTRELOS 2 672 €/m² LA MADELEINE 3 418 €/m²

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