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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MONCEAU-ST-WAAST (59)

59620 · Nord (59) · 40 transactions · 2020–2025

Prix au m² à MONCEAU-ST-WAAST

⬢

Maisons

+36%
2024→2025
1 268 €/m²
40 ventes
859 — 1 481 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-14.4% sur 6 ans
841 1 038 1 235 1 432 1 629 1 481 2020 1 211 2021 1 447 2022 1 157 2023 934 2024 1 268 2025 -18.2% +19.5% -20.0% -19.3% +35.8%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 268 € 7
2024 — — 934 € 12
2023 — — 1 157 € 6
2022 — — 1 447 € 5
2021 — — 1 211 € 9
2020 — — 1 481 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Serge Guillaume
Mandat depuis 2020
419
Habitants
70
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 950 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MONCEAU-ST-WAAST
100%
des locaux
211 locaux raccordables sur 211

MONCEAU-ST-WAAST s'étend sur 6.0 km² avec une densité de 70 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MONCEAU-ST-WAAST

Le marché immobilier à MONCEAU-ST-WAAST (59620), dans le Nord, a enregistré 40 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 268 €/m² (40 ventes). Fourchette : entre 859 et 1 481 €/m².

Tendance longue : -14% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,5 €/m²/mois
Fourchette : 7,8 — 11,5 €/m²
🏠

Maison

7,3 €/m²/mois
Fourchette : 6,0 — 8,9 €/m²
Rendement brut estimé
6,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

49.65 %
Taux communal TF bâtie
2.46 %
Taux TF non bâtie
CA Maubeuge Val de Sambre
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTransport de marchandises dangereusesEngins de guerre
Potentiel radon Catégorie 2 (moyen)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MONCEAU-ST-WAAST en 2026 ?
Le prix médian au m² à MONCEAU-ST-WAAST est de 1 268 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à MONCEAU-ST-WAAST ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à MONCEAU-ST-WAAST année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à MONCEAU-ST-WAAST ?
40 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MONCEAU-ST-WAAST entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MONCEAU-ST-WAAST ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Nord (59)

LILLE 4 138 €/m² TOURCOING 2 100 €/m² DUNKERQUE 2 700 €/m² ROUBAIX 3 097 €/m² VALENCIENNES 2 828 €/m² VILLENEUVE-D'ASCQ 3 984 €/m² DOUAI 2 396 €/m² CAMBRAI 2 874 €/m² MARCQ EN BAROEUL 3 500 €/m² ARMENTIERES 3 161 €/m² WATTRELOS 2 672 €/m² LA MADELEINE 3 418 €/m²

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