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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MONCASSIN (32)

32300 · Gers (32) · 15 transactions · 2020–2025

Prix au m² à MONCASSIN

⬢

Maisons

+18%
2024→2025
1 763 €/m²
15 ventes
1 401 — 1 947 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+14.9% sur 6 ans
1 378 1 569 1 760 1 951 2 142 1 579 2020 1 550 2021 1 947 2022 1 763 2023 1 531 2024 1 814 2025 -1.8% +25.6% -9.5% -13.2% +18.5%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 814 € 1
2024 — — 1 531 € 2
2023 — — 1 763 € 1
2022 — — 1 947 € 6
2021 — — 1 550 € 4
2020 — — 1 579 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Claude Verdier
Mandat depuis 2020
123
Habitants
9
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 580 €
par an
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MONCASSIN
91.7%
des locaux
68 locaux raccordables sur 74

MONCASSIN s'étend sur 13.9 km² avec une densité de 9 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MONCASSIN

Le marché immobilier à MONCASSIN (32300), dans le Gers, a enregistré 15 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 763 €/m² (15 ventes). Fourchette : entre 1 401 et 1 947 €/m².

Tendance longue : +15% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,5 €/m²/mois
Fourchette : 7,4 — 12,2 €/m²
🏠

Maison

8,9 €/m²/mois
Fourchette : 6,8 — 11,7 €/m²
Rendement brut estimé
6,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

64.43 %
Taux communal TF bâtie
8.97 %
Taux TF non bâtie
CC Astarac Arros en Gascogne
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Séisme
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MONCASSIN en 2026 ?
Le prix médian au m² à MONCASSIN est de 1 763 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à MONCASSIN ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à MONCASSIN année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à MONCASSIN ?
15 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MONCASSIN entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MONCASSIN ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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AUCH 1 769 €/m² CONDOM 2 076 €/m² L ISLE JOURDAIN 2 369 €/m² FLEURANCE 1 702 €/m² CAZAUBON 1 480 €/m² EAUZE 1 351 €/m² VIC-FEZENSAC 2 017 €/m² LECTOURE 2 351 €/m² MIRANDE 2 542 €/m² GIMONT 3 139 €/m² LOMBEZ 1 815 €/m² MARCIAC 10 000 €/m²

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