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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MONBRUN (32)

32600 · Gers (32) · 43 transactions · 2020–2025

Prix au m² à MONBRUN

⬢

Maisons

-16%
2024→2025
2 163 €/m²
42 ventes
1 911 — 3 019 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+49.9% sur 6 ans
1 767 2 289 2 812 3 335 3 858 1 963 2020 2 567 2021 2 243 2022 2 322 2023 3 507 2024 2 943 2025 +30.8% -12.6% +3.5% +51.0% -16.1%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 943 € 6
2024 — — 3 507 € 5
2023 2 283 € 1 2 322 € 6
2022 — — 2 243 € 4
2021 — — 2 567 € 7
2020 — — 1 963 € 14

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Jacques Sagansan
Mandat depuis 2020
394
Habitants
36
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
26 800 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
4
en 2024
5
en 2023
↘️ -20% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MONBRUN
100%
des locaux
194 locaux raccordables sur 194

MONBRUN s'étend sur 10.8 km² avec une densité de 36 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MONBRUN

Le marché immobilier à MONBRUN (32600), dans le Gers, a enregistré 43 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 163 €/m² (42 ventes). Fourchette : entre 1 911 et 3 019 €/m².

Tendance longue : +50% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,6 €/m²/mois
Fourchette : 9,3 — 12,1 €/m²
🏠

Maison

8,2 €/m²/mois
Fourchette : 6,3 — 10,7 €/m²
Rendement brut estimé
4,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

4 %
Taux communal TF bâtie
63.53 %
Taux TF non bâtie
CC Bastides de Lomagne
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MONBRUN en 2026 ?
Le prix médian au m² à MONBRUN est de 2 163 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à MONBRUN ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à MONBRUN année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à MONBRUN ?
43 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MONBRUN entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MONBRUN ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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AUCH 1 769 €/m² CONDOM 2 076 €/m² L ISLE JOURDAIN 2 369 €/m² FLEURANCE 1 702 €/m² CAZAUBON 1 480 €/m² EAUZE 1 351 €/m² VIC-FEZENSAC 2 017 €/m² LECTOURE 2 351 €/m² MIRANDE 2 542 €/m² GIMONT 3 139 €/m² LOMBEZ 1 815 €/m² MARCIAC 10 000 €/m²

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