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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MONBLANC (32)

32130 · Gers (32) · 18 transactions · 2021–2025

Prix au m² à MONBLANC

⬢

Maisons

-14%
2024→2025
2 053 €/m²
18 ventes
1 854 — 2 642 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-12.0% sur 5 ans
1 630 2 131 2 633 3 134 3 636 2 057 2021 1 883 2022 3 305 2023 2 118 2024 1 811 2025 -8.5% +75.5% -35.9% -14.5%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 811 € 2
2024 — — 2 118 € 10
2023 — — 3 305 € 1
2022 — — 1 883 € 3
2021 — — 2 057 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Alain Gateau
Mandat depuis 2020
394
Habitants
30
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 630 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
8.6%
16 sur 187
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2024
7
en 2023
↘️ -57% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MONBLANC
97.3%
des locaux
216 locaux raccordables sur 222

MONBLANC s'étend sur 13.0 km² avec une densité de 30 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MONBLANC

Le marché immobilier à MONBLANC (32130), dans le Gers, a enregistré 18 transactions entre 2021 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 053 €/m² (18 ventes). Fourchette : entre 1 854 et 2 642 €/m².

Tendance longue : -12% sur 2021–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,1 €/m²/mois
Fourchette : 8,0 — 12,9 €/m²
🏠

Maison

9,1 €/m²/mois
Fourchette : 7,3 — 11,3 €/m²
Rendement brut estimé
5,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

21.28 %
Taux communal TF bâtie
71.11 %
Taux TF non bâtie
CC du Saves
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MONBLANC en 2026 ?
Le prix médian au m² à MONBLANC est de 2 053 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à MONBLANC ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à MONBLANC année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à MONBLANC ?
18 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MONBLANC entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MONBLANC ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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AUCH 1 769 €/m² CONDOM 2 076 €/m² L ISLE JOURDAIN 2 369 €/m² FLEURANCE 1 702 €/m² CAZAUBON 1 480 €/m² EAUZE 1 351 €/m² VIC-FEZENSAC 2 017 €/m² LECTOURE 2 351 €/m² MIRANDE 2 542 €/m² GIMONT 3 139 €/m² LOMBEZ 1 815 €/m² MARCIAC 10 000 €/m²

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