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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MOLINET (03)

03510 · Allier (03) · 100 transactions · 2020–2025

Prix au m² à MOLINET

⬡

Appartements

+57%
2024→2025
833 €/m²
23 ventes
524 — 1 200 €/m²
⬢

Maisons

-18%
2024→2025
1 127 €/m²
77 ventes
776 — 1 652 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-11.7% sur 6 ans
371 687 1 003 1 319 1 635 733 2020 1 486 2021 1 271 2022 412 2023 647 2024 +102.7% -14.5% -67.6% +57.0%

Évolution — Maisons

+41.1% sur 6 ans
726 1 010 1 293 1 577 1 860 980 2020 1 153 2021 807 2022 1 007 2023 1 691 2024 1 383 2025 +17.7% -30.0% +24.8% +67.9% -18.2%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 647 € 5 1 383 € 13
2024 412 € 7 1 691 € 12
2023 1 271 € 3 1 007 € 12
2022 1 486 € 4 807 € 12
2021 733 € 4 1 153 € 25
2020 — — 980 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Annie Mondelin
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 104
Habitants
42
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 790 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
12.3%
75 sur 608
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
💊
1
Pharmacies
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
1
en 2023
↗️ +100% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MOLINET
88.3%
des locaux
573 locaux raccordables sur 649
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à MOLINET
3.9 km
d'aménagements

MOLINET s'étend sur 26.2 km² avec une densité de 42 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MOLINET

Le marché immobilier à MOLINET (03510), dans l'Allier, a enregistré 100 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 833 €/m² sur 23 ventes. Les prix varient entre 524 et 1 200 €/m².

50 % des transactions se situent entre 524 et 1 200 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 127 €/m² (77 ventes). Fourchette : entre 776 et 1 652 €/m².

Tendance longue : +41% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,8 €/m²/mois
Fourchette : 6,0 — 10,1 €/m²
Rendement brut estimé
10,2 %
🏠

Maison

6,9 €/m²/mois
Fourchette : 5,4 — 8,8 €/m²
Rendement brut estimé
8,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

11.48 %
Taux communal TF bâtie
12.7 %
Taux TF non bâtie
CC Le Grand Charolais
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols de véhicule 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Par une crue à débordement lent de cours d'eauRupture de barrageSéismeInondation
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MOLINET en 2026 ?
Le prix médian au m² à MOLINET est de 833 € pour un appartement et de 1 127 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à MOLINET ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à MOLINET année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à MOLINET ?
100 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MOLINET entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MOLINET ?
Les prix des appartements varient entre 524 et 1 200 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Allier (03)

VICHY 2 070 €/m² MONTLUCON 1 239 €/m² MOULINS 1 601 €/m² CUSSET 1 373 €/m² YZEURE 1 377 €/m² BELLERIVE SUR ALLIER 1 711 €/m² DOMERAT 1 091 €/m² COMMENTRY 1 033 €/m² GANNAT 2 146 €/m² ST POURCAIN SUR SIOULE 1 394 €/m² NERIS-LES-BAINS 1 455 €/m² DESERTINES 1 036 €/m²

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