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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Moléans (28)

28200 · Eure-et-Loir (28) · 56 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Moléans

⬢

Maisons

1%
2024→2025
1 538 €/m²
56 ventes
1 147 — 2 013 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+32.0% sur 6 ans
991 1 243 1 495 1 748 2 000 1 101 2020 1 818 2021 1 538 2022 1 768 2023 1 432 2024 1 453 2025 +65.1% -15.4% +15.0% -19.0% +1.5%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 453 € 9
2024 — — 1 432 € 6
2023 — — 1 768 € 6
2022 — — 1 538 € 20
2021 — — 1 818 € 9
2020 — — 1 101 € 6

Cadre de vie

🏛️
Maire
Bruno Brochard
Mandat depuis 2020
433
Habitants
39
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
25 050 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
6.6%
16 sur 241
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Moléans
100%
des locaux
339 locaux raccordables sur 339

Moléans s'étend sur 11.0 km² avec une densité de 39 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Moléans

Le marché immobilier à Moléans (28200), dans l'Eure-et-Loir, a enregistré 56 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 538 €/m² (56 ventes). Fourchette : entre 1 147 et 2 013 €/m².

Tendance longue : +32% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,6 €/m²/mois
Fourchette : 8,6 — 13,0 €/m²
🏠

Maison

8,2 €/m²/mois
Fourchette : 6,8 — 9,9 €/m²
Rendement brut estimé
6,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

27.86 %
Taux communal TF bâtie
1.6 %
Taux TF non bâtie
CC du Grand Châteaudun
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Mouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Affaissement minierTransport de marchandises dangereusesEffondrements généralisés
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Moléans en 2026 ?
Le prix médian au m² à Moléans est de 1 538 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Moléans ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Moléans année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Moléans ?
56 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Moléans entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Moléans ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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Chartres 2 539 €/m² Dreux 1 980 €/m² Châteaudun 2 117 €/m² Nogent-le-Rotrou 1 549 €/m² Lucé 2 266 €/m² Mainvilliers 2 498 €/m² Cloyes-les-Trois-Rivières 3 600 €/m² Vernouillet 1 405 €/m² Luisant 2 210 €/m² Commune nouvelle d'Arrou 1 886 €/m² Épernon 2 778 €/m² Auneau-Bleury-Saint-Symphorien 2 226 €/m²

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