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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MIRIBEL-LES-ECHELLES (38)

38380 · Isère (38) · 125 transactions · 2020–2025

Prix au m² à MIRIBEL-LES-ECHELLES

⬡

Appartements

-39%
2024→2025
3 503 €/m²
16 ventes
1 964 — 6 351 €/m²
⬢

Maisons

-8%
2024→2025
2 428 €/m²
109 ventes
1 749 — 3 404 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+400.0% sur 6 ans
450 1 554 2 658 3 761 4 865 500 2020 4 423 2021 3 031 2022 4 108 2023 2 500 2024 +784.6% -31.5% +35.5% -39.1%

Évolution — Maisons

+12.0% sur 6 ans
1 853 2 244 2 634 3 025 3 416 2 231 2020 2 059 2021 2 396 2022 3 105 2023 2 708 2024 2 499 2025 -7.7% +16.4% +29.6% -12.8% -7.7%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 2 500 € 2 2 499 € 16
2024 4 108 € 4 2 708 € 17
2023 3 031 € 4 3 105 € 14
2022 4 423 € 5 2 396 € 26
2021 — — 2 059 € 21
2020 500 € 1 2 231 € 15

Cadre de vie

🏛️
Maire
Williams Dufour
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 713
Habitants
59
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 100 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
10.2%
91 sur 893
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MIRIBEL-LES-ECHELLES
98%
des locaux
968 locaux raccordables sur 988
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à MIRIBEL-LES-ECHELLES
0.7 km
d'aménagements

MIRIBEL-LES-ECHELLES s'étend sur 29.2 km² avec une densité de 59 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MIRIBEL-LES-ECHELLES

Le marché immobilier à MIRIBEL-LES-ECHELLES (38380), dans l'Isère, a enregistré 125 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 503 €/m² sur 16 ventes. Les prix varient entre 1 964 et 6 351 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 964 et 6 351 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 500 à 2 500 €/m², soit +400%.

Maisons

Prix médian : 2 428 €/m² (109 ventes). Fourchette : entre 1 749 et 3 404 €/m².

Tendance longue : +12% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,6 €/m²/mois
Fourchette : 8,1 — 13,7 €/m²
Rendement brut estimé
3,2 %
🏠

Maison

11,8 €/m²/mois
Fourchette : 8,5 — 16,4 €/m²
Rendement brut estimé
5,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

64.67 %
Taux communal TF bâtie
5.89 %
Taux TF non bâtie
CC Coeur de Chartreuse
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 8 (4.6 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 7 (4.0 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Par une crue à débordement lent de cours d'eauInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 4 - MOYENNE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MIRIBEL-LES-ECHELLES en 2026 ?
Le prix médian au m² à MIRIBEL-LES-ECHELLES est de 3 503 € pour un appartement et de 2 428 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à MIRIBEL-LES-ECHELLES ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 500 à 2 500 €/m², soit une hausse de 400%.
Combien de ventes immobilières à MIRIBEL-LES-ECHELLES ?
125 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MIRIBEL-LES-ECHELLES entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MIRIBEL-LES-ECHELLES ?
Les prix des appartements varient entre 1 964 et 6 351 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Isère (38)

GRENOBLE 2 673 €/m² VIENNE 2 553 €/m² SAINT-MARTIN-D'HERES 2 315 €/m² BOURGOIN-JALLIEU 2 585 €/m² VOIRON 2 435 €/m² ECHIROLLES 2 037 €/m² FONTAINE 1 914 €/m² LES DEUX ALPES 4 973 €/m² MEYLAN 3 649 €/m² SAINT-EGREVE 2 727 €/m² L'ISLE-D'ABEAU 2 841 €/m² HUEZ 7 038 €/m²

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