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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MIRIBEL-LANCHATRE (38)

38450 · Isère (38) · 29 transactions · 2020–2025

Prix au m² à MIRIBEL-LANCHATRE

⬢

Maisons

2 644 €/m²
27 ventes
2 200 — 3 342 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-1.7% sur 5 ans
2 380 2 623 2 867 3 111 3 355 2 689 2020 2 886 2021 3 050 2022 2 644 2024 +7.3% +5.7% -13.3%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 644 € 14
2024 3 267 € 2 — —
2022 — — 3 050 € 5
2021 — — 2 886 € 6
2020 — — 2 689 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Michel Gauthier
Mandat depuis 2020
445
Habitants
47
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
27 470 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
11.8%
20 sur 170
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🦷
2
Dentistes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MIRIBEL-LANCHATRE
98.3%
des locaux
225 locaux raccordables sur 229
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à MIRIBEL-LANCHATRE
0.1 km
d'aménagements

MIRIBEL-LANCHATRE s'étend sur 9.5 km² avec une densité de 47 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MIRIBEL-LANCHATRE

Le marché immobilier à MIRIBEL-LANCHATRE (38450), dans l'Isère, a enregistré 29 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 644 €/m² (27 ventes). Fourchette : entre 2 200 et 3 342 €/m².

Tendance longue : -2% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,7 €/m²/mois
Fourchette : 9,5 — 14,3 €/m²
🏠

Maison

9,5 €/m²/mois
Fourchette : 7,1 — 12,8 €/m²
Rendement brut estimé
4,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

78.5 %
Taux communal TF bâtie
6.87 %
Taux TF non bâtie
Grenoble-Alpes-Métropole
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeGlissement de terrainPar ruissellement et coulée de boueMouvement de terrainPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Eboulement ou chutes de pierres et de blocsPar une crue à débordement lent de cours d'eauInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 4 - MOYENNE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MIRIBEL-LANCHATRE en 2026 ?
Le prix médian au m² à MIRIBEL-LANCHATRE est de 2 644 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à MIRIBEL-LANCHATRE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à MIRIBEL-LANCHATRE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à MIRIBEL-LANCHATRE ?
29 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MIRIBEL-LANCHATRE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MIRIBEL-LANCHATRE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Isère (38)

GRENOBLE 2 673 €/m² VIENNE 2 553 €/m² SAINT-MARTIN-D'HERES 2 315 €/m² BOURGOIN-JALLIEU 2 585 €/m² VOIRON 2 435 €/m² ECHIROLLES 2 037 €/m² FONTAINE 1 914 €/m² LES DEUX ALPES 4 973 €/m² MEYLAN 3 649 €/m² SAINT-EGREVE 2 727 €/m² L'ISLE-D'ABEAU 2 841 €/m² HUEZ 7 038 €/m²

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