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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Mirebeau-sur-Bèze (21)

21310 · Côte-d'Or (21) · 164 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Mirebeau-sur-Bèze

⬡

Appartements

+50%
2024→2025
2 218 €/m²
30 ventes
1 325 — 3 616 €/m²
⬢

Maisons

0%
2024→2025
2 123 €/m²
134 ventes
1 665 — 2 607 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+89.4% sur 6 ans
1 080 1 543 2 007 2 470 2 934 1 200 2020 2 343 2021 2 667 2022 2 341 2023 1 512 2024 2 273 2025 +95.3% +13.8% -12.2% -35.4% +50.3%

Évolution — Maisons

+20.6% sur 6 ans
1 630 1 947 2 265 2 582 2 900 1 811 2020 2 025 2021 2 636 2022 2 122 2023 2 180 2024 2 184 2025 +11.8% +30.2% -19.5% +2.7% +0.2%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 2 273 € 5 2 184 € 16
2024 1 512 € 1 2 180 € 22
2023 2 341 € 5 2 122 € 25
2022 2 667 € 9 2 636 € 24
2021 2 343 € 6 2 025 € 21
2020 1 200 € 4 1 811 € 26

Cadre de vie

🏛️
Maire
Laurent Thomas
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 919
Habitants
86
hab/km²
4
Écoles
1
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 270 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
8%
64 sur 797
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
4
Médecins
💊
1
Pharmacies
🚉
2
Gares
📮
1
Postes
🍽️
4
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
1
en 2023
↗️ +100% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Mirebeau-sur-Bèze
82.9%
des locaux
1 119 locaux raccordables sur 1 350

Mirebeau-sur-Bèze s'étend sur 22.2 km² avec une densité de 86 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Mirebeau-sur-Bèze

Le marché immobilier à Mirebeau-sur-Bèze (21310), en Côte-d'Or, a enregistré 164 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 218 €/m² sur 30 ventes. Les prix varient entre 1 325 et 3 616 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 325 et 3 616 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 1 200 à 2 273 €/m², soit +89%.

Maisons

Prix médian : 2 123 €/m² (134 ventes). Fourchette : entre 1 665 et 2 607 €/m².

Tendance longue : +21% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,3 €/m²/mois
Fourchette : 8,2 — 12,9 €/m²
Rendement brut estimé
5,9 %
🏠

Maison

8,3 €/m²/mois
Fourchette : 6,5 — 10,6 €/m²
Rendement brut estimé
4,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

43.58 %
Taux communal TF bâtie
17.95 %
Taux TF non bâtie
CC Mirebellois et Fontenois
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 8 (4.1 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 7 (3.6 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Mirebeau-sur-Bèze en 2026 ?
Le prix médian au m² à Mirebeau-sur-Bèze est de 2 218 € pour un appartement et de 2 123 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Mirebeau-sur-Bèze ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 1 200 à 2 273 €/m², soit une hausse de 89%.
Combien de ventes immobilières à Mirebeau-sur-Bèze ?
164 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Mirebeau-sur-Bèze entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Mirebeau-sur-Bèze ?
Les prix des appartements varient entre 1 325 et 3 616 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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