Prix immobilier au m² à MIRE (49)

49330 · Maine-et-Loire (49) · 87 transactions · 2020–2025

Prix au m² à MIRE

⬡

Appartements

2 091 €/m²

5 ventes

757 — 4 611 €/m²

⬢

Maisons

-5%

2024→2025

1 458 €/m²

82 ventes

1 022 — 1 862 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+434.9% sur 6 ans

Évolution — Maisons

+44.1% sur 6 ans

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2025	—	—	1 585 €	12
2024	—	—	1 662 €	17
2023	—	—	1 438 €	12
2022	4 611 €	2	1 543 €	9
2021	862 €	3	1 483 €	22
2020	—	—	1 100 €	10

Cadre de vie

🏛️

Maire

Brigitte Olignon-Guirriec

Mandat depuis 2020

1 060

Habitants

hab/km²

Écoles

Collèges

Lycées

💰

Revenu médian

Par unité de consommation (Filosofi 2021)

19 950 €

par an

🟡

Logements vacants

Parc privé (LOVAC 2024)

8.4%

33 sur 394

🏥

Services et équipements

Base permanente des équipements (INSEE 2024)

🩺

Médecins

💊

Pharmacies

🏗️

Construction neuve

Logements autorisés (Sit@del)

en 2024

en 2023

↗️ +100% vs 2023

🟢

Fibre optique (FTTH)

Couverture à MIRE

100%

des locaux

532 locaux raccordables sur 532

MIRE s'étend sur 18.0 km² avec une densité de 59 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MIRE

Le marché immobilier à MIRE (49330), dans le Maine-et-Loire, a enregistré 87 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 091 €/m² sur 5 ventes. Les prix varient entre 757 et 4 611 €/m².

50 % des transactions se situent entre 757 et 4 611 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 458 €/m² (82 ventes). Fourchette : entre 1 022 et 1 862 €/m².

Tendance longue : +44% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,5 €/m²/mois

Fourchette : 6,5 — 11,1 €/m²

Rendement brut estimé

4,9 %

🏠

Maison

7,8 €/m²/mois

Fourchette : 6,1 — 10,0 €/m²

Rendement brut estimé

6,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

45.31 %

Taux communal TF bâtie

2.12 %

Taux TF non bâtie

CC des Vallées du Haut-Anjou

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)

Vols de véhicule 0 (n/d)

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreMouvement de terrainGrêleTempête et grains (vent)Tassements différentielsFoudre

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)

Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MIRE en 2026 ?

Le prix médian au m² à MIRE est de 2 091 € pour un appartement et de 1 458 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.

Comment évolue le marché immobilier à MIRE ?

Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à MIRE année par année depuis 2020.

Combien de ventes immobilières à MIRE ?

87 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MIRE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix à MIRE ?

Les prix des appartements varient entre 757 et 4 611 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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ANGERS 3 300 €/m² CHOLET 2 174 €/m² SAUMUR 2 054 €/m² BEAUPREAU-EN-MAUGES 1 768 €/m² SEVREMOINE 2 286 €/m² SEGRE-EN-ANJOU BLEU 2 089 €/m² CHEMILLE-EN-ANJOU 2 597 €/m² MAUGES-SUR-LOIRE 3 359 €/m² BAUGE EN ANJOU 2 459 €/m² LOIRE-AUTHION 3 268 €/m² MONTREVAULT SUR EVRE 1 989 €/m² AVRILLE 2 897 €/m²

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