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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Mirannes (32)

32350 · Gers (32) · 5 transactions · 2020–2023

Prix au m² à Mirannes

⬢

Maisons

+296%
2021→2023
822 €/m²
5 ventes
648 — 2 368 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+188.1% sur 3 ans
538 1 055 1 572 2 088 2 605 822 2020 598 2021 2 368 2023 -27.3% +296.0%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2023 — — 2 368 € 3
2021 — — 598 € 1
2020 — — 822 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Pierre Labriffe
Mandat depuis 2020
67
Habitants
8
hab/km²
🔴
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Mirannes
24.4%
des locaux
10 locaux raccordables sur 41

Mirannes s'étend sur 7.9 km² avec une densité de 8 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Mirannes

Le marché immobilier à Mirannes (32350), dans le Gers, a enregistré 5 transactions entre 2020 et 2023, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 822 €/m² (5 ventes). Fourchette : entre 648 et 2 368 €/m².

Tendance longue : +188% sur 2020–2023.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,3 €/m²/mois
Fourchette : 6,7 — 10,3 €/m²
🏠

Maison

7,9 €/m²/mois
Fourchette : 6,0 — 10,3 €/m²
Rendement brut estimé
11,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

79.59 %
Taux communal TF bâtie
4.36 %
Taux TF non bâtie
CC Artagnan de Fezensac
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Destructions et dégradations volontaires 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeInondationPar une crue à débordement lent de cours d'eau
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Mirannes en 2026 ?
Le prix médian au m² à Mirannes est de 822 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Mirannes ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Mirannes année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Mirannes ?
5 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Mirannes entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Mirannes ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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AUCH 1 769 €/m² CONDOM 2 076 €/m² L ISLE JOURDAIN 2 369 €/m² FLEURANCE 1 702 €/m² CAZAUBON 1 480 €/m² EAUZE 1 351 €/m² VIC-FEZENSAC 2 017 €/m² LECTOURE 2 351 €/m² MIRANDE 2 542 €/m² GIMONT 3 139 €/m² LOMBEZ 1 815 €/m² MARCIAC 10 000 €/m²

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