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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MIRAMONT-D'ASTARAC (32)

32300 · Gers (32) · 58 transactions · 2020–2025

Prix au m² à MIRAMONT-D'ASTARAC

⬢

Maisons

+102%
2023→2025
1 402 €/m²
58 ventes
1 212 — 1 940 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+92.5% sur 5 ans
1 200 1 707 2 214 2 720 3 227 1 524 2020 1 333 2021 1 567 2022 1 452 2023 2 934 2025 -12.5% +17.6% -7.3% +102.1%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 934 € 9
2023 — — 1 452 € 3
2022 — — 1 567 € 15
2021 — — 1 333 € 29
2020 — — 1 524 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Christian Falceto
Mandat depuis 2020
357
Habitants
24
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 740 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MIRAMONT-D'ASTARAC
97.4%
des locaux
189 locaux raccordables sur 194

MIRAMONT-D'ASTARAC s'étend sur 14.9 km² avec une densité de 24 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MIRAMONT-D'ASTARAC

Le marché immobilier à MIRAMONT-D'ASTARAC (32300), dans le Gers, a enregistré 58 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 402 €/m² (58 ventes). Fourchette : entre 1 212 et 1 940 €/m².

Tendance longue : +93% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,3 €/m²/mois
Fourchette : 6,7 — 10,3 €/m²
🏠

Maison

8,9 €/m²/mois
Fourchette : 6,8 — 11,7 €/m²
Rendement brut estimé
7,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

74.28 %
Taux communal TF bâtie
8.97 %
Taux TF non bâtie
CC Astarac Arros en Gascogne
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Destructions et dégradations volontaires 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Séisme
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MIRAMONT-D'ASTARAC en 2026 ?
Le prix médian au m² à MIRAMONT-D'ASTARAC est de 1 402 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à MIRAMONT-D'ASTARAC ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à MIRAMONT-D'ASTARAC année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à MIRAMONT-D'ASTARAC ?
58 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MIRAMONT-D'ASTARAC entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MIRAMONT-D'ASTARAC ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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AUCH 1 769 €/m² CONDOM 2 076 €/m² L ISLE JOURDAIN 2 369 €/m² FLEURANCE 1 702 €/m² CAZAUBON 1 480 €/m² EAUZE 1 351 €/m² VIC-FEZENSAC 2 017 €/m² LECTOURE 2 351 €/m² MIRANDE 2 542 €/m² GIMONT 3 139 €/m² LOMBEZ 1 815 €/m² MARCIAC 10 000 €/m²

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