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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MIRADOUX (32)

32340 · Gers (32) · 61 transactions · 2020–2025

Prix au m² à MIRADOUX

⬢

Maisons

+50%
2024→2025
1 110 €/m²
59 ventes
639 — 1 498 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+33.5% sur 6 ans
743 899 1 055 1 211 1 366 930 2020 1 094 2021 1 059 2022 1 189 2023 826 2024 1 242 2025 +17.6% -3.2% +12.3% -30.5% +50.4%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 242 € 8
2024 — — 826 € 9
2023 — — 1 189 € 6
2022 — — 1 059 € 10
2021 1 463 € 2 1 094 € 19
2020 — — 930 € 7

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jérémy Lagarde
Mandat depuis 2020
530
Habitants
15
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 870 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
15.7%
53 sur 338
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
3
Médecins
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MIRADOUX
97.4%
des locaux
371 locaux raccordables sur 381

MIRADOUX s'étend sur 34.8 km² avec une densité de 15 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MIRADOUX

Le marché immobilier à MIRADOUX (32340), dans le Gers, a enregistré 61 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 110 €/m² (59 ventes). Fourchette : entre 639 et 1 498 €/m².

Tendance longue : +34% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,3 €/m²/mois
Fourchette : 7,3 — 11,9 €/m²
🏠

Maison

8,3 €/m²/mois
Fourchette : 6,2 — 11,3 €/m²
Rendement brut estimé
9,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

72.09 %
Taux communal TF bâtie
4.13 %
Taux TF non bâtie
CC de la Lomagne Gersoise
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols de véhicule 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

InondationPar une crue à débordement lent de cours d'eau
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MIRADOUX en 2026 ?
Le prix médian au m² à MIRADOUX est de 1 110 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à MIRADOUX ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à MIRADOUX année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à MIRADOUX ?
61 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MIRADOUX entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MIRADOUX ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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AUCH 1 769 €/m² CONDOM 2 076 €/m² L ISLE JOURDAIN 2 369 €/m² FLEURANCE 1 702 €/m² CAZAUBON 1 480 €/m² EAUZE 1 351 €/m² VIC-FEZENSAC 2 017 €/m² LECTOURE 2 351 €/m² MIRANDE 2 542 €/m² GIMONT 3 139 €/m² LOMBEZ 1 815 €/m² MARCIAC 10 000 €/m²

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