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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MIGE (89)

89580 · Yonne (89) · 45 transactions · 2020–2025

Prix au m² à MIGE

⬢

Maisons

-20%
2024→2025
1 163 €/m²
45 ventes
976 — 1 705 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-11.7% sur 6 ans
908 1 151 1 394 1 637 1 880 1 198 2020 1 362 2021 1 009 2022 1 709 2023 1 324 2024 1 058 2025 +13.7% -25.9% +69.4% -22.5% -20.1%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 058 € 11
2024 — — 1 324 € 10
2023 — — 1 709 € 4
2022 — — 1 009 € 5
2021 — — 1 362 € 9
2020 — — 1 198 € 6

Cadre de vie

🏛️
Maire
Yannick Cordet
Mandat depuis 2020
384
Habitants
26
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 830 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MIGE
96%
des locaux
291 locaux raccordables sur 303

MIGE s'étend sur 14.8 km² avec une densité de 26 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MIGE

Le marché immobilier à MIGE (89580), dans l'Yonne, a enregistré 45 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 163 €/m² (45 ventes). Fourchette : entre 976 et 1 705 €/m².

Tendance longue : -12% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,2 €/m²/mois
Fourchette : 7,4 — 11,3 €/m²
🏠

Maison

7,8 €/m²/mois
Fourchette : 6,1 — 9,8 €/m²
Rendement brut estimé
8,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

69.69 %
Taux communal TF bâtie
7.4 %
Taux TF non bâtie
CC de Puisaye-Forterre
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Mouvement de terrainPar ruissellement et coulée de boueTassements différentielsInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MIGE en 2026 ?
Le prix médian au m² à MIGE est de 1 163 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à MIGE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à MIGE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à MIGE ?
45 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MIGE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MIGE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Yonne (89)

AUXERRE 2 711 €/m² SENS 1 845 €/m² JOIGNY 1 977 €/m² CHARNY OREE DE PUISAYE 2 778 €/m² VILLENEUVE SUR YONNE 2 453 €/m² AVALLON 1 867 €/m² MIGENNES 1 657 €/m² TONNERRE 2 067 €/m² SAINT-FLORENTIN 1 182 €/m² ST GEORGES SUR BAULCHE 5 674 €/m² TOUCY 3 500 €/m² MONTHOLON 3 009 €/m²

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