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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Miermaigne (28)

28480 · Eure-et-Loir (28) · 36 transactions · 2021–2025

Prix au m² à Miermaigne

⬢

Maisons

+19%
2024→2025
1 495 €/m²
34 ventes
1 018 — 1 697 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-17.8% sur 5 ans
916 1 162 1 408 1 654 1 900 1 479 2021 1 538 2022 1 727 2023 1 018 2024 1 215 2025 +4.0% +12.3% -41.1% +19.4%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 215 € 4
2024 — — 1 018 € 7
2023 — — 1 727 € 11
2022 1 499 € 2 1 538 € 2
2021 — — 1 479 € 10

Cadre de vie

🏛️
Maire
Marc Pétagna
Mandat depuis 2020
164
Habitants
15
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 280 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
1
en 2023
↘️ 0% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Miermaigne
99%
des locaux
195 locaux raccordables sur 197

Miermaigne s'étend sur 11.2 km² avec une densité de 15 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Miermaigne

Le marché immobilier à Miermaigne (28480), dans l'Eure-et-Loir, a enregistré 36 transactions entre 2021 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 495 €/m² (34 ventes). Fourchette : entre 1 018 et 1 697 €/m².

Tendance longue : -18% sur 2021–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,9 €/m²/mois
Fourchette : 7,4 — 10,7 €/m²
🏠

Maison

7,6 €/m²/mois
Fourchette : 5,9 — 9,6 €/m²
Rendement brut estimé
6,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

34.85 %
Taux communal TF bâtie
2.75 %
Taux TF non bâtie
CC du Perche
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Mouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Affaissement minierTassements différentielsTransport de marchandises dangereusesEffondrements généralisés
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Miermaigne en 2026 ?
Le prix médian au m² à Miermaigne est de 1 495 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Miermaigne ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Miermaigne année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Miermaigne ?
36 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Miermaigne entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Miermaigne ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Eure-et-Loir (28)

Chartres 2 539 €/m² Dreux 1 980 €/m² Châteaudun 2 117 €/m² Nogent-le-Rotrou 1 549 €/m² Lucé 2 266 €/m² Mainvilliers 2 498 €/m² Cloyes-les-Trois-Rivières 3 600 €/m² Vernouillet 1 405 €/m² Luisant 2 210 €/m² Commune nouvelle d'Arrou 1 886 €/m² Épernon 2 778 €/m² Auneau-Bleury-Saint-Symphorien 2 226 €/m²

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