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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MICHERY (89)

89140 · Yonne (89) · 108 transactions · 2020–2025

Prix au m² à MICHERY

⬢

Maisons

-21%
2024→2025
1 767 €/m²
106 ventes
1 279 — 2 058 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+12.6% sur 6 ans
1 119 1 405 1 691 1 978 2 264 1 243 2020 1 771 2021 1 714 2022 2 058 2023 1 779 2024 1 400 2025 +42.5% -3.2% +20.1% -13.6% -21.3%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 400 € 11
2024 — — 1 779 € 8
2023 — — 2 058 € 15
2022 5 516 € 2 1 714 € 23
2021 — — 1 771 € 43
2020 — — 1 243 € 6

Cadre de vie

🏛️
Maire
Gérard Michaut
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 078
Habitants
63
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 120 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
2
en 2023
↘️ -50% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MICHERY
98.8%
des locaux
653 locaux raccordables sur 661

MICHERY s'étend sur 17.1 km² avec une densité de 63 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MICHERY

Le marché immobilier à MICHERY (89140), dans l'Yonne, a enregistré 108 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 767 €/m² (106 ventes). Fourchette : entre 1 279 et 2 058 €/m².

Tendance longue : +13% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,7 €/m²/mois
Fourchette : 8,5 — 13,5 €/m²
🏠

Maison

10,1 €/m²/mois
Fourchette : 8,0 — 12,8 €/m²
Rendement brut estimé
6,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

57.02 %
Taux communal TF bâtie
11.06 %
Taux TF non bâtie
CC Yonne Nord
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Tassements différentielsMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MICHERY en 2026 ?
Le prix médian au m² à MICHERY est de 1 767 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à MICHERY ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à MICHERY année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à MICHERY ?
108 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MICHERY entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MICHERY ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Yonne (89)

AUXERRE 2 711 €/m² SENS 1 845 €/m² JOIGNY 1 977 €/m² CHARNY OREE DE PUISAYE 2 778 €/m² VILLENEUVE SUR YONNE 2 453 €/m² AVALLON 1 867 €/m² MIGENNES 1 657 €/m² TONNERRE 2 067 €/m² SAINT-FLORENTIN 1 182 €/m² ST GEORGES SUR BAULCHE 5 674 €/m² TOUCY 3 500 €/m² MONTHOLON 3 009 €/m²

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