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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MEZILLES (89)

89130 · Yonne (89) · 92 transactions · 2020–2025

Prix au m² à MEZILLES

⬡

Appartements

3 571 €/m²
11 ventes
2 717 — 4 167 €/m²
⬢

Maisons

+19%
2024→2025
1 349 €/m²
81 ventes
894 — 2 129 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+106.3% sur 6 ans
641 2 507 4 373 6 239 8 105 3 571 2020 712 2021 7 368 2022 -80.1% +934.8%

Évolution — Maisons

+113.7% sur 6 ans
596 1 037 1 478 1 919 2 360 662 2020 1 300 2021 1 046 2022 2 145 2023 1 188 2024 1 415 2025 +96.4% -19.5% +105.1% -44.6% +19.1%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 415 € 9
2024 7 368 € 1 1 188 € 15
2023 712 € 1 2 145 € 15
2022 3 571 € 9 1 046 € 10
2021 — — 1 300 € 24
2020 — — 662 € 8

Cadre de vie

🏛️
Maire
Michel Carré
Mandat depuis 2020
520
Habitants
10
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 850 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
16.6%
74 sur 446
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MEZILLES
99.2%
des locaux
510 locaux raccordables sur 514

MEZILLES s'étend sur 52.5 km² avec une densité de 10 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MEZILLES

Le marché immobilier à MEZILLES (89130), dans l'Yonne, a enregistré 92 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 571 €/m² sur 11 ventes. Les prix varient entre 2 717 et 4 167 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 717 et 4 167 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 349 €/m² (81 ventes). Fourchette : entre 894 et 2 129 €/m².

Tendance longue : +114% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,1 €/m²/mois
Fourchette : 6,6 — 10,0 €/m²
Rendement brut estimé
2,7 %
🏠

Maison

7,5 €/m²/mois
Fourchette : 5,9 — 9,6 €/m²
Rendement brut estimé
7,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

36.18 %
Taux communal TF bâtie
7.4 %
Taux TF non bâtie
CC de Puisaye-Forterre
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Mouvement de terrainTassements différentielsPar une crue à débordement lent de cours d'eauInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MEZILLES en 2026 ?
Le prix médian au m² à MEZILLES est de 3 571 € pour un appartement et de 1 349 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à MEZILLES ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à MEZILLES année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à MEZILLES ?
92 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MEZILLES entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MEZILLES ?
Les prix des appartements varient entre 2 717 et 4 167 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Yonne (89)

AUXERRE 2 711 €/m² SENS 1 845 €/m² JOIGNY 1 977 €/m² CHARNY OREE DE PUISAYE 2 778 €/m² VILLENEUVE SUR YONNE 2 453 €/m² AVALLON 1 867 €/m² MIGENNES 1 657 €/m² TONNERRE 2 067 €/m² SAINT-FLORENTIN 1 182 €/m² ST GEORGES SUR BAULCHE 5 674 €/m² TOUCY 3 500 €/m² MONTHOLON 3 009 €/m²

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