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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MEYRIEU-LES-ETANGS (38)

38440 · Isère (38) · 78 transactions · 2020–2025

Prix au m² à MEYRIEU-LES-ETANGS

⬢

Maisons

+11%
2024→2025
2 346 €/m²
76 ventes
2 003 — 3 016 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+33.8% sur 6 ans
1 901 2 213 2 525 2 836 3 148 2 139 2020 2 112 2021 2 541 2022 2 163 2023 2 582 2024 2 862 2025 -1.3% +20.3% -14.9% +19.4% +10.8%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 862 € 27
2024 — — 2 582 € 6
2023 — — 2 163 € 11
2022 — — 2 541 € 11
2021 3 543 € 2 2 112 € 15
2020 — — 2 139 € 6

Cadre de vie

🏛️
Maire
Alain Couturier
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 024
Habitants
120
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
26 210 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
7.5%
33 sur 442
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
6
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MEYRIEU-LES-ETANGS
99.6%
des locaux
523 locaux raccordables sur 525

MEYRIEU-LES-ETANGS s'étend sur 8.5 km² avec une densité de 120 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MEYRIEU-LES-ETANGS

Le marché immobilier à MEYRIEU-LES-ETANGS (38440), dans l'Isère, a enregistré 78 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 346 €/m² (76 ventes). Fourchette : entre 2 003 et 3 016 €/m².

Tendance longue : +34% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,9 €/m²/mois
Fourchette : 9,4 — 15,0 €/m²
🏠

Maison

11,3 €/m²/mois
Fourchette : 8,6 — 14,9 €/m²
Rendement brut estimé
6,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

21.99 %
Taux communal TF bâtie
3.25 %
Taux TF non bâtie
CC Bièvre Isère
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 8 (7.8 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTransport de marchandises dangereusesInondationPar une crue à débordement lent de cours d'eau
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MEYRIEU-LES-ETANGS en 2026 ?
Le prix médian au m² à MEYRIEU-LES-ETANGS est de 2 346 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à MEYRIEU-LES-ETANGS ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à MEYRIEU-LES-ETANGS année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à MEYRIEU-LES-ETANGS ?
78 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MEYRIEU-LES-ETANGS entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MEYRIEU-LES-ETANGS ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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GRENOBLE 2 673 €/m² VIENNE 2 553 €/m² SAINT-MARTIN-D'HERES 2 315 €/m² BOURGOIN-JALLIEU 2 585 €/m² VOIRON 2 435 €/m² ECHIROLLES 2 037 €/m² FONTAINE 1 914 €/m² LES DEUX ALPES 4 973 €/m² MEYLAN 3 649 €/m² SAINT-EGREVE 2 727 €/m² L'ISLE-D'ABEAU 2 841 €/m² HUEZ 7 038 €/m²

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