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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à METEREN (59)

59270 · Nord (59) · 147 transactions · 2020–2025

Prix au m² à METEREN

⬡

Appartements

1 103 €/m²
4 ventes
842 — 4 161 €/m²
⬢

Maisons

+3%
2024→2025
2 265 €/m²
143 ventes
1 652 — 2 842 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+488.5% sur 6 ans
780 1 988 3 196 4 404 5 612 867 2020 1 086 2021 5 102 2022 +25.3% +369.8%

Évolution — Maisons

-0.1% sur 6 ans
1 892 2 129 2 367 2 604 2 841 2 265 2020 2 583 2021 2 337 2022 2 102 2023 2 190 2024 2 263 2025 +14.0% -9.5% -10.1% +4.2% +3.3%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 5 102 € 1 2 263 € 29
2024 — — 2 190 € 15
2023 1 086 € 2 2 102 € 20
2022 — — 2 337 € 32
2021 867 € 1 2 583 € 29
2020 — — 2 265 € 18

Cadre de vie

🏛️
Maire
Elizabeth Boulet
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
2 231
Habitants
121
hab/km²
4
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
25 250 €
par an
25% gagnent moins de 19 630 € | 25% gagnent plus de 32 690 €
🟢
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
4.8%
45 sur 939
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
5
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
3
Dentistes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à METEREN
100%
des locaux
1 135 locaux raccordables sur 1 135
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à METEREN
4.6 km
d'aménagements

METEREN s'étend sur 18.5 km² avec une densité de 121 hab/km².

Analyse du marché immobilier à METEREN

Le marché immobilier à METEREN (59270), dans le Nord, a enregistré 147 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 103 €/m² sur 4 ventes. Les prix varient entre 842 et 4 161 €/m².

50 % des transactions se situent entre 842 et 4 161 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 265 €/m² (143 ventes). Fourchette : entre 1 652 et 2 842 €/m².

Tendance longue : +0% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,2 €/m²/mois
Fourchette : 9,3 — 13,4 €/m²
Rendement brut estimé
15,4 %
🏠

Maison

9,2 €/m²/mois
Fourchette : 7,6 — 11,2 €/m²
Rendement brut estimé
4,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

34.54 %
Taux communal TF bâtie
7.32 %
Taux TF non bâtie
CA Coeur de Flandre
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Cambriolages de logement 15 (15.3 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 13 (5.8 ‰)
Usage de stupéfiants 7 (3.1 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 6 (2.7 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Engins de guerreMouvement de terrainSéismeInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à METEREN en 2026 ?
Le prix médian au m² à METEREN est de 1 103 € pour un appartement et de 2 265 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à METEREN ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à METEREN année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à METEREN ?
147 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à METEREN entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à METEREN ?
Les prix des appartements varient entre 842 et 4 161 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Nord (59)

LILLE 4 138 €/m² TOURCOING 2 100 €/m² DUNKERQUE 2 700 €/m² ROUBAIX 3 097 €/m² VALENCIENNES 2 828 €/m² VILLENEUVE-D'ASCQ 3 984 €/m² DOUAI 2 396 €/m² CAMBRAI 2 874 €/m² MARCQ EN BAROEUL 3 500 €/m² ARMENTIERES 3 161 €/m² WATTRELOS 2 672 €/m² LA MADELEINE 3 418 €/m²

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