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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MESSANGES (21)

21220 · Côte-d'Or (21) · 27 transactions · 2020–2025

Prix au m² à MESSANGES

⬢

Maisons

+11%
2024→2025
2 264 €/m²
27 ventes
1 516 — 2 974 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+49.8% sur 6 ans
897 1 573 2 248 2 923 3 598 2 183 2020 997 2021 2 264 2022 2 423 2023 2 940 2024 3 271 2025 -54.3% +127.1% +7.0% +21.3% +11.3%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 3 271 € 3
2024 — — 2 940 € 7
2023 — — 2 423 € 4
2022 — — 2 264 € 5
2021 — — 997 € 6
2020 — — 2 183 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Catherine Davadan
Mandat depuis 2020
250
Habitants
83
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
26 330 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MESSANGES
100%
des locaux
147 locaux raccordables sur 147

MESSANGES s'étend sur 3.0 km² avec une densité de 83 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MESSANGES

Le marché immobilier à MESSANGES (21220), en Côte-d'Or, a enregistré 27 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 264 €/m² (27 ventes). Fourchette : entre 1 516 et 2 974 €/m².

Tendance longue : +50% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,7 €/m²/mois
Fourchette : 9,6 — 14,4 €/m²
🏠

Maison

9,9 €/m²/mois
Fourchette : 7,7 — 12,8 €/m²
Rendement brut estimé
5,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

58.41 %
Taux communal TF bâtie
2.22 %
Taux TF non bâtie
CC de Gevrey-Chambertin et de Nuits-Saint-Georges
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Transport de marchandises dangereusesMouvement de terrainSéisme
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MESSANGES en 2026 ?
Le prix médian au m² à MESSANGES est de 2 264 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à MESSANGES ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à MESSANGES année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à MESSANGES ?
27 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MESSANGES entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MESSANGES ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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DIJON 2 758 €/m² BEAUNE 2 786 €/m² CHEVIGNY-SAINT-SAUVEUR 2 700 €/m² CHENOVE 1 302 €/m² FONTAINE-LES-DIJON 2 717 €/m² TALANT 2 302 €/m² LONGVIC 2 356 €/m² AUXONNE 1 415 €/m² QUETIGNY 2 292 €/m² CHATILLON SUR SEINE 946 €/m² SAINT-APOLLINAIRE 2 940 €/m² NUITS-SAINT-GEORGES 2 162 €/m²

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