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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Mesnil-Verclives (27)

27440 · Eure (27) · 27 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Mesnil-Verclives

⬢

Maisons

-33%
2024→2025
1 827 €/m²
27 ventes
1 294 — 2 430 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-62.9% sur 6 ans
1 150 1 810 2 469 3 129 3 788 3 444 2020 1 351 2021 2 643 2022 1 827 2023 1 914 2024 1 278 2025 -60.8% +95.6% -30.9% +4.8% -33.2%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 278 € 6
2024 — — 1 914 € 5
2023 — — 1 827 € 4
2022 — — 2 643 € 3
2021 — — 1 351 € 8
2020 — — 3 444 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Michel Lagrange
Mandat depuis 2020
290
Habitants
30
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 780 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Mesnil-Verclives
100%
des locaux
180 locaux raccordables sur 180

Mesnil-Verclives s'étend sur 9.8 km² avec une densité de 30 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Mesnil-Verclives

Le marché immobilier à Mesnil-Verclives (27440), dans l'Eure, a enregistré 27 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 827 €/m² (27 ventes). Fourchette : entre 1 294 et 2 430 €/m².

Tendance longue : -63% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,5 €/m²/mois
Fourchette : 9,4 — 14,1 €/m²
🏠

Maison

9,1 €/m²/mois
Fourchette : 7,4 — 11,1 €/m²
Rendement brut estimé
5,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

36.18 %
Taux communal TF bâtie
5.35 %
Taux TF non bâtie
CA Seine Normandie Agglomération
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Destructions et dégradations volontaires 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Transport de marchandises dangereusesMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Mesnil-Verclives en 2026 ?
Le prix médian au m² à Mesnil-Verclives est de 1 827 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Mesnil-Verclives ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Mesnil-Verclives année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Mesnil-Verclives ?
27 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Mesnil-Verclives entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Mesnil-Verclives ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Eure (27)

Évreux 1 932 €/m² Vernon 3 030 €/m² Louviers 2 161 €/m² Bernay 2 551 €/m² Pont-Audemer 2 913 €/m² Gisors 3 000 €/m² Mesnil-en-Ouche 1 778 €/m² Verneuil d'Avre et d'Iton 2 191 €/m² Beuzeville 1 596 €/m² Les Andelys 2 502 €/m² Mesnils-sur-Iton 4 167 €/m² Gaillon 1 773 €/m²

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