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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Mesnil-Saint-Père (10)

10140 · Aube (10) · 73 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Mesnil-Saint-Père

⬡

Appartements

4 889 €/m²
13 ventes
2 473 — 13 333 €/m²
⬢

Maisons

+27%
2024→2025
1 764 €/m²
60 ventes
1 197 — 2 444 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-85.9% sur 6 ans
2 226 6 503 10 780 15 057 19 334 17 576 2020 8 611 2021 3 667 2022 4 889 2023 2 473 2024 -51.0% -57.4% +33.3% -49.4%

Évolution — Maisons

+13.2% sur 6 ans
1 380 1 811 2 241 2 672 3 103 2 493 2020 1 533 2021 1 868 2022 1 645 2023 2 230 2024 2 821 2025 -38.5% +21.9% -11.9% +35.6% +26.5%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 2 473 € 4 2 821 € 4
2024 — — 2 230 € 5
2023 4 889 € 3 1 645 € 11
2022 3 667 € 1 1 868 € 7
2021 8 611 € 1 1 533 € 18
2020 17 576 € 4 2 493 € 15

Cadre de vie

🏛️
Maire
Pascal Henri
Mandat depuis 2020
438
Habitants
25
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 300 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
15%
37 sur 246
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
3
en 2023
↘️ -67% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Mesnil-Saint-Père
100%
des locaux
317 locaux raccordables sur 317
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à Mesnil-Saint-Père
3.5 km
d'aménagements

Mesnil-Saint-Père s'étend sur 17.5 km² avec une densité de 25 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Mesnil-Saint-Père

Le marché immobilier à Mesnil-Saint-Père (10140), dans l'Aube, a enregistré 73 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 4 889 €/m² sur 13 ventes. Les prix varient entre 2 473 et 13 333 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 473 et 13 333 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 17 576 à 2 473 €/m², soit -86%.

Maisons

Prix médian : 1 764 €/m² (60 ventes). Fourchette : entre 1 197 et 2 444 €/m².

Tendance longue : +13% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,4 €/m²/mois
Fourchette : 6,6 — 10,6 €/m²
Rendement brut estimé
1,2 %
🏠

Maison

7,5 €/m²/mois
Fourchette : 6,3 — 9,1 €/m²
Rendement brut estimé
5,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

19.88 %
Taux communal TF bâtie
0.92 %
Taux TF non bâtie
CA Troyes Champagne Métropole
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Usage de stupéfiants 20 (45.7 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 9 (20.6 ‰)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Tassements différentielsMouvement de terrainTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Mesnil-Saint-Père en 2026 ?
Le prix médian au m² à Mesnil-Saint-Père est de 4 889 € pour un appartement et de 1 764 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Mesnil-Saint-Père ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 17 576 à 2 473 €/m², soit une baisse de 86%.
Combien de ventes immobilières à Mesnil-Saint-Père ?
73 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Mesnil-Saint-Père entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Mesnil-Saint-Père ?
Les prix des appartements varient entre 2 473 et 13 333 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Aube (10)

Troyes 1 817 €/m² Romilly-sur-Seine 2 677 €/m² Sainte-Savine 2 038 €/m² Saint-André-les-Vergers 1 543 €/m² La Chapelle-Saint-Luc 1 277 €/m² Saint-Julien-les-Villas 1 632 €/m² Nogent-sur-Seine 3 000 €/m² Aix-Villemaur-Pâlis 2 676 €/m² Bar-sur-Aube 1 814 €/m² Pont-Sainte-Marie 1 827 €/m² Arcis-sur-Aube 1 196 €/m² Bar-sur-Seine 1 165 €/m²

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