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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Mesnil-Raoul (76)

76520 · Seine-Maritime (76) · 121 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Mesnil-Raoul

⬢

Maisons

-1%
2024→2025
2 219 €/m²
119 ventes
1 651 — 2 527 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+9.0% sur 6 ans
1 792 2 024 2 256 2 487 2 719 2 076 2020 1 991 2021 2 176 2022 2 472 2023 2 284 2024 2 262 2025 -4.1% +9.3% +13.6% -7.6% -1.0%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 262 € 28
2024 — — 2 284 € 18
2023 — — 2 472 € 10
2022 — — 2 176 € 12
2021 3 391 € 2 1 991 € 29
2020 — — 2 076 € 22

Cadre de vie

🏛️
Maire
Emmanuel Gosse
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 245
Habitants
188
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
26 150 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2024
4
en 2023
↘️ -25% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Mesnil-Raoul
99.8%
des locaux
524 locaux raccordables sur 525

Mesnil-Raoul s'étend sur 6.6 km² avec une densité de 188 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Mesnil-Raoul

Le marché immobilier à Mesnil-Raoul (76520), en Seine-Maritime, a enregistré 121 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 219 €/m² (119 ventes). Fourchette : entre 1 651 et 2 527 €/m².

Tendance longue : +9% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,3 €/m²/mois
Fourchette : 8,7 — 12,3 €/m²
🏠

Maison

10,2 €/m²/mois
Fourchette : 8,5 — 12,3 €/m²
Rendement brut estimé
5,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

24.72 %
Taux communal TF bâtie
6.03 %
Taux TF non bâtie
CC inter-Caux-Vexin
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Transport de marchandises dangereusesAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Mouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Mesnil-Raoul en 2026 ?
Le prix médian au m² à Mesnil-Raoul est de 2 219 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Mesnil-Raoul ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Mesnil-Raoul année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Mesnil-Raoul ?
121 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Mesnil-Raoul entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Mesnil-Raoul ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Seine-Maritime (76)

Le Havre 2 601 €/m² Rouen 3 118 €/m² Dieppe 2 433 €/m² Sotteville-lès-Rouen 2 159 €/m² Fécamp 2 372 €/m² Mont-Saint-Aignan 2 319 €/m² Le Petit-Quevilly 2 173 €/m² Saint-Étienne-du-Rouvray 2 212 €/m² Elbeuf 2 978 €/m² Bois-Guillaume 2 833 €/m² Montivilliers 2 759 €/m² Bolbec 3 040 €/m²

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