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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Mesnil-la-Comtesse (10)

10700 · Aube (10) · 5 transactions · 2021–2024

Prix au m² à Mesnil-la-Comtesse

⬢

Maisons

+179%
2022→2024
782 €/m²
5 ventes
749 — 2 178 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+204.2% sur 3 ans
644 1 082 1 520 1 958 2 396 716 2021 782 2022 2 178 2024 +9.2% +178.5%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2024 — — 2 178 € 2
2022 — — 782 € 2
2021 — — 716 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Dominique Sommesous
Mandat depuis 2020
58
Habitants
60
hab/km²
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Mesnil-la-Comtesse
97.1%
des locaux
33 locaux raccordables sur 34

Mesnil-la-Comtesse s'étend sur 1.0 km² avec une densité de 60 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Mesnil-la-Comtesse

Le marché immobilier à Mesnil-la-Comtesse (10700), dans l'Aube, a enregistré 5 transactions entre 2021 et 2024, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 782 €/m² (5 ventes). Fourchette : entre 749 et 2 178 €/m².

Tendance longue : +204% sur 2021–2024.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,5 €/m²/mois
Fourchette : 6,0 — 9,4 €/m²
🏠

Maison

7,5 €/m²/mois
Fourchette : 6,3 — 9,1 €/m²
Rendement brut estimé
11,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

34.21 %
Taux communal TF bâtie
2.24 %
Taux TF non bâtie
CC d'Arcis, Mailly, Ramerupt
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Destructions et dégradations volontaires 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Tassements différentielsMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Mesnil-la-Comtesse en 2026 ?
Le prix médian au m² à Mesnil-la-Comtesse est de 782 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Mesnil-la-Comtesse ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Mesnil-la-Comtesse année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Mesnil-la-Comtesse ?
5 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Mesnil-la-Comtesse entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Mesnil-la-Comtesse ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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