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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MESNIERES-EN-BRAY (76)

76270 · Seine-Maritime (76) · 57 transactions · 2020–2025

Prix au m² à MESNIERES-EN-BRAY

⬢

Maisons

+55%
2024→2025
1 553 €/m²
57 ventes
973 — 2 043 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+42.2% sur 6 ans
438 1 016 1 594 2 172 2 750 1 758 2020 1 553 2021 1 080 2022 487 2023 1 613 2024 2 500 2025 -11.7% -30.5% -54.9% +231.2% +55.0%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 500 € 7
2024 — — 1 613 € 13
2023 — — 487 € 11
2022 — — 1 080 € 3
2021 — — 1 553 € 19
2020 — — 1 758 € 4

Cadre de vie

🏛️
Maire
Dany Minel
Mandat depuis 2020
940
Habitants
63
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
3
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 740 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
6.2%
23 sur 370
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
1
en 2023
↗️ +100% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MESNIERES-EN-BRAY
100%
des locaux
429 locaux raccordables sur 429
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à MESNIERES-EN-BRAY
5.3 km
d'aménagements

MESNIERES-EN-BRAY s'étend sur 15.0 km² avec une densité de 63 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MESNIERES-EN-BRAY

Le marché immobilier à MESNIERES-EN-BRAY (76270), en Seine-Maritime, a enregistré 57 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 553 €/m² (57 ventes). Fourchette : entre 973 et 2 043 €/m².

Tendance longue : +42% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,5 €/m²/mois
Fourchette : 7,6 — 11,8 €/m²
🏠

Maison

8,7 €/m²/mois
Fourchette : 6,9 — 11,1 €/m²
Rendement brut estimé
6,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

38.34 %
Taux communal TF bâtie
4.45 %
Taux TF non bâtie
CC Communauté Bray-Eawy
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Transport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MESNIERES-EN-BRAY en 2026 ?
Le prix médian au m² à MESNIERES-EN-BRAY est de 1 553 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à MESNIERES-EN-BRAY ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à MESNIERES-EN-BRAY année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à MESNIERES-EN-BRAY ?
57 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MESNIERES-EN-BRAY entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MESNIERES-EN-BRAY ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Seine-Maritime (76)

LE HAVRE 2 576 €/m² ROUEN 3 100 €/m² DIEPPE 2 433 €/m² SOTTEVILLE-LES-ROUEN 2 083 €/m² FECAMP 2 396 €/m² MONT-SAINT-AIGNAN 2 275 €/m² PETIT QUEVILLY (LE) 2 143 €/m² SAINT-ETIENNE-DU-ROUVRAY 1 987 €/m² ELBEUF 2 814 €/m² BOIS GUILLAUME 2 823 €/m² MONTIVILLIERS 2 739 €/m² BOLBEC 2 941 €/m²

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