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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MESLAY LE VIDAME (28)

28360 · Eure-et-Loir (28) · 82 transactions · 2020–2025

Prix au m² à MESLAY LE VIDAME

⬢

Maisons

+55%
2024→2025
1 746 €/m²
80 ventes
1 071 — 2 175 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+52.8% sur 6 ans
1 220 1 503 1 785 2 067 2 350 1 378 2020 2 136 2021 2 046 2022 1 794 2023 1 356 2024 2 106 2025 +55.0% -4.2% -12.3% -24.4% +55.3%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 106 € 10
2024 — — 1 356 € 11
2023 — — 1 794 € 12
2022 — — 2 046 € 16
2021 — — 2 136 € 21
2020 767 € 2 1 378 € 10

Cadre de vie

🏛️
Maire
Serge Le Balc'H
Mandat depuis 2020
508
Habitants
34
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
25 440 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MESLAY LE VIDAME
100%
des locaux
264 locaux raccordables sur 264

MESLAY LE VIDAME s'étend sur 14.8 km² avec une densité de 34 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MESLAY LE VIDAME

Le marché immobilier à MESLAY LE VIDAME (28360), dans l'Eure-et-Loir, a enregistré 82 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 746 €/m² (80 ventes). Fourchette : entre 1 071 et 2 175 €/m².

Tendance longue : +53% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,9 €/m²/mois
Fourchette : 9,8 — 12,2 €/m²
🏠

Maison

12,5 €/m²/mois
Fourchette : 9,9 — 15,8 €/m²
Rendement brut estimé
8,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

33.34 %
Taux communal TF bâtie
1.47 %
Taux TF non bâtie
CA Chartres Métropole
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Mouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Affaissement minierTransport de marchandises dangereusesEffondrements généralisés
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MESLAY LE VIDAME en 2026 ?
Le prix médian au m² à MESLAY LE VIDAME est de 1 746 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à MESLAY LE VIDAME ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à MESLAY LE VIDAME année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à MESLAY LE VIDAME ?
82 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MESLAY LE VIDAME entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MESLAY LE VIDAME ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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CHARTRES 2 537 €/m² DREUX 1 962 €/m² CHATEAUDUN 1 896 €/m² NOGENT LE ROTROU 1 534 €/m² LUCE 2 259 €/m² MAINVILLIERS 2 500 €/m² CLOYES-LES-TROIS-RIVIERES 3 600 €/m² VERNOUILLET 1 398 €/m² LUISANT 2 210 €/m² VALD'YERRE 1 886 €/m² EPERNON 2 756 €/m² AUNEAU-BLEURY-SAINT-SYMPHORIEN 2 237 €/m²

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