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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Meslay-le-Grenet (28)

28120 · Eure-et-Loir (28) · 31 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Meslay-le-Grenet

⬢

Maisons

+55%
2024→2025
2 436 €/m²
31 ventes
1 922 — 3 150 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+28.7% sur 5 ans
1 772 2 195 2 619 3 042 3 465 2 447 2020 1 969 2021 2 633 2022 2 033 2024 3 150 2025 -19.5% +33.7% -22.8% +54.9%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 3 150 € 7
2024 — — 2 033 € 8
2022 — — 2 633 € 8
2021 — — 1 969 € 6
2020 — — 2 447 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Gilles Pineau
Mandat depuis 2020
379
Habitants
42
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
26 990 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Meslay-le-Grenet
99.4%
des locaux
172 locaux raccordables sur 173

Meslay-le-Grenet s'étend sur 8.9 km² avec une densité de 42 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Meslay-le-Grenet

Le marché immobilier à Meslay-le-Grenet (28120), dans l'Eure-et-Loir, a enregistré 31 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 436 €/m² (31 ventes). Fourchette : entre 1 922 et 3 150 €/m².

Tendance longue : +29% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

13,9 €/m²/mois
Fourchette : 11,8 — 16,3 €/m²
🏠

Maison

10,3 €/m²/mois
Fourchette : 8,7 — 12,2 €/m²
Rendement brut estimé
5,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

33.45 %
Taux communal TF bâtie
1.47 %
Taux TF non bâtie
CA Chartres Métropole
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Mouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Affaissement minierTransport de marchandises dangereusesEffondrements généralisés
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Meslay-le-Grenet en 2026 ?
Le prix médian au m² à Meslay-le-Grenet est de 2 436 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Meslay-le-Grenet ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Meslay-le-Grenet année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Meslay-le-Grenet ?
31 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Meslay-le-Grenet entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Meslay-le-Grenet ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Eure-et-Loir (28)

Chartres 2 539 €/m² Dreux 1 980 €/m² Châteaudun 2 117 €/m² Nogent-le-Rotrou 1 549 €/m² Lucé 2 266 €/m² Mainvilliers 2 498 €/m² Cloyes-les-Trois-Rivières 3 600 €/m² Vernouillet 1 405 €/m² Luisant 2 210 €/m² Commune nouvelle d'Arrou 1 886 €/m² Épernon 2 778 €/m² Auneau-Bleury-Saint-Symphorien 2 226 €/m²

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